Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2017 ~ М-155/2017 от 16.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/17 по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, признания права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок и об установлении местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в обоснование требований ФИО2 пояснила, что последняя в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Микушкинского сельского <адрес> является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:8, площадью 2 300 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по определению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка кадастровым инженером выявлено, что конфигурация и площадь земельного участка в натуре отличается от конфигурации и площади земельного участка указанного в графическом материале. Рекомендовано обратиться в суд, с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием. С планом земельного участка площадью 2 500 кв.м. ФИО2 согласна, так как данный земельный участок существует в указанных границах более 15-и лет.

Просит суд:

1. Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:19:1303002:8, площадью 2 500 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному кадастровым инженером ООО «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером 63:19:1303002:8, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление ФИО2 иск признал, просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв, на исковое заявление ФИО2 Полагала возможным в удовлетворении иска ФИО2 отказать.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений на исковое заявление ФИО2 суду не представил.

Выслушав представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно паспорту 36 01 824173 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исаклинским РОВД <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села Большое Микушкино, <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, следует, что в соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Постановления Микушкинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:0008, площадью 2 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок, площадью 2 300 кв.м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:19:1303002:8 по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером 63:19:1303002:8», земельному участку с кадастровым номером 63:19:1303002:8 присвоен адрес: <адрес>.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что конфигурация и площадь земельного участка в натуре отличается от конфигурации и площади этого объекта указанной в ГКН. Кроме того установлено, что уточняемый земельный участок граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: 63:19:1303002:9, 63:19:1303002:31, 63:19:0000000:271.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями Администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес>, со смежным земельным участком собственником которого является ФИО6

Согласно представленному суду Акту согласования местоположения границы земельного участка, Администрация сельского поселения Большое Микушкино, ФИО6 возражений и претензий относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:8, площадью 2 500 кв.м. не имеет, что подтверждается подписями в Акте согласования.

В соответствии с планом установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь землепользования земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:8 составляет площадь равную 2 500 кв.м., то есть площадь, не превышающую 10% от площади, учтенной в ГКН.

При таких обстоятельствах, по мнению суда в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63:19:1303002:8, площадью 2 500 кв.м., ФИО2 следует отказать.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:8 по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО2 об установлении границ данного земельного участка, площадью 2 500 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Большое Микушкино муниципального района <адрес> - удовлетворить в части.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером 63:19:1303002:8, правообладателем которого является ФИО2 согласно плану установления границ земельного участка выполненному кадастровым инженером ООО «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 - отказать.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:19:1303002:8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        М.П. Семёнов