Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2019 ~ М-972/2019 от 24.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г.Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Костину Сергею Ивановичу, Костиной Марине Леоновне, Костину Михаилу Сергеевичу, Ладнёнок Александре Сергеевне, малолетнему Ладнёнок Ярославу Денисовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Костину Сергею Ивановичу, Костиной Марине Леоновне, Костину Михаилу Сергеевичу, Ладнёнок Александре Сергеевне, Ладнёнок Ярославу Денисовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 27.09.2011 года № 2020/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2012 гг., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 № 254.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета Самарской области.

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Костин С.И., Костина М.Л., Костин М.С., Ладнёнок А.С., Ладнёнок Я.Д.

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику и членам его семьи изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил выселить Костина Сергея Ивановича, Костину Марину Леоновну, Костина Михаила Сергеевича, Ладнёнок Александру Сергеевну, Ладнёнка Ярослава Денисовича из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Департаментом управления имуществом г.о. Самара исковые требования были уточнены, в которых он просил Костина Сергея Ивановича, Костину Марину Леоновну, Костина Михаила Сергеевича, Ладнёнок Александру Сергеевну, Ладнёнка Ярослава Денисовича из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара Меньшенина З.А., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Костин С.И., Костина М.Л., Костин М.С., Ладнёнок А.С. в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что согласны на выселение в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 27.09.2011 №2020/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера ЖЖ1жж1 признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 12 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: <адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м.

На указанный объект недвижимости истцом представлены документы, свидетельствующие о наличии у Департамента права собственности на этот объект (л.д. 19-22, 23, 24, 25, 26 т.1).

Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны переселиться в предлагаемое им жилье, их устраивает степень благоустроенность квартиры, общая площадь соответствует занимаемому ими жилому помещению.

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, а также то, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>., общей площадью 55,4 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы стороны и иных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Костину Сергею Ивановичу, Костиной Марине Леоновне, Костину Михаилу Сергеевичу, Ладнёнок Александре Сергеевне, Ладнёнок Ярославу Денисовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Костина Сергея Ивановича, Костину Марину Леоновну, Костина Михаила Сергеевича, Ладнёнок Александру Сергеевну, Ладнёнка Ярослава Денисовича из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года.