Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3988/2014 ~ М-4378/2014 от 03.09.2014

Дело № 2- 3988/2014 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой М.А.,

с участием:

представителя истца – председателя Товарищества собственников жилья «Волгоградская №» Игнатова Е. В., действующего на основании Устава, утвержденного 10 октября 2012 года,

представителя ответчика Петрушкина Ю.Н. – Архипова Е. В., действующего на основании доверенности от 17 сентября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

15 октября 2014 года

гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Волгоградская №» к Петрушкину Ю. Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Волгоградская №» (далее по тексту – ТСЖ «Волгоградская №») обратилось в суд с иском к Петрушкину Ю.Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения.

В обоснование иска указано, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Петрушкин Ю.Н. приобрел нежилые помещения № 2, № 3, № 5, № 6, № 7 в указанном выше доме по договору купли – продажи от 01 марта 2013 года, однако свое право собственности зарегистрировал только 19 марта 2013 года.

Истцом ответчику направлялся договор на оказание услуг между ТСЖ «Волгоградская 73» и собственником нежилых помещений, однако он им не был получен.

Истец указывает, что отсутствие договора не влияет на обязанность собственника помещения оплачивать фактически оказанную услугу по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно счетов на оплату, ответчику предъявлено к оплате за жилищные и коммунальные услуги, оказанные в период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года требование на общую сумму 451515 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика:

- задолженность в размере 451515 рублей в связи с неисполнением по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения № 2, № 3, № 5, № 5, № 7, расположенные по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года;

- расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 рублей,

- расходы по оплате госпошлины в размере 7715 руб. 15 коп.

В судебном заседании представитель истца Игнатов Е.В. и представитель ответчика Архипов Е.В. представили проект мирового соглашения, по условиям которого:

1. На момент составления и подписания мирового соглашения общая сумма предъявляемая к взысканию истцом в размере 451 515 рублей уменьшается на 50 000 рублей так как уже оплачена ответчиком и как следствие составляет 401 515 рублей. Стороны договорились, что судебные расходы по настоящему делу составляют 5000 рублей и выплачиваются ответчиком согласно порядку, определенному в пункте 2.1.

2. Истец и Ответчик пришли к следующему соглашению:

2.1. В соответствии с настоящим мировым соглашением ответчик:

- в течении 5 банковских дней от даты заключения настоящего мирового соглашения оплачивает истцу сумму задолженности в размере 150000 рублей;

- в течении 30 дней от даты первого платежа оплачивает истцу сумму задолженности в размере 125757 рублей 50 копеек;

- в течении 30 дней от даты второго платежа оплачивает истцу сумму задолженности в размере 125757 рублей 50 копеек, а так же возмещает истцу расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

3. Истец и ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения.

4. Заключаемым мировым соглашением стороны договорились, что спор об оплате задолженности за коммунальные и жилищные услуги в период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года считать урегулированным, претензий у сторон к друг другу нет.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу иску ТСЖ «Волгоградская №» к Петрушкину Ю.Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения

Рассмотрев заявление представителей сторон об утверждении мирового соглашения, выслушав их мнение, изучив материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, при этом производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения могут быть выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны заключили мировое соглашение, изложив его условия в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение подписано сторонами.

Изучив представленный сторонами проект мирового соглашения, суд приходит к убеждению, что его условия не противоречат федеральному закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано полномочными лицами.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах следует утвердить мировое соглашение, заключенное 15 октября 2014 года между истцом ТСЖ «Волгоградская №» и ответчиком Петрушкиным Ю.Н. на условиях, определенных сторонами и производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Волгоградская №» к Петрушкину Ю.Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения прекратить на основании абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

В связи с тем, что дело подлежит прекращению, то уплаченную истцом государственную пошлину в размере 7715 руб. 15 коп., следует возвратить истцу в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 93, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Ходатайство представителя истца товарищества собственников жилья «Волгоградская 73» и ответчика Петрушкина Ю. Н. удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом товариществом собственников жилья «Волгоградская №» и ответчиком Петрушкиным Ю. Н. по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «Волгоградская №» к Петрушкину Ю. Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения по которому:

1. На момент составления и подписания мирового соглашения общая сумма предъявляемая к взысканию истцом в размере 451 515 рублей уменьшается на 50 000 рублей так как уже оплачена ответчиком и как следствие составляет 401 515 рублей. Стороны договорились, что судебные расходы по-настоящему делу составляют 5000 рублей и выплачиваются ответчиком согласно порядку, определенному в пункте 2.1.

2. Истец и Ответчик пришли к следующему соглашению:

2.1. В соответствии с настоящим мировым соглашением ответчик оплачивает истцу задолженность:

- в течении 5 банковских дней от даты заключения настоящего мирового соглашения в размере 150000 рублей;

- в течении 30 дней от даты первого платежа сумму задолженности в размере 125757 рублей 50 копеек;

- в течении 30 дней от даты второго платежа сумму задолженности в размере 125757 рублей 50 копеек, а так же возмещает Истцу расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

3. Истец и ответчик признают, что настоящее Мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между Сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения.

4. Заключаемым мировым соглашением стороны договорились, что спор об оплате задолженности за коммунальные и жилищные услуги в период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года считать урегулированным, претензий у сторон к друг другу нет.

Производство по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «Волгоградская №» к Петрушкину Ю. Н. о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за нежилые помещения прекратить.

Повторное обращение в суд товарищества собственников жилья «Волгоградская №» по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить товариществу собственников жилья «Волгоградская №» государственную пошлину в размере 7715 (семь тысяч семьсот пятнадцать) рублей 15 копеек, уплаченную по платежному поручению № 35 от 08 августа 2014 года.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова