Решение по делу № 2-351/2020 ~ М-330/2020 от 11.09.2020

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

    Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истицы Охотенко Л.Б.,

представителя ответчика Ефимова (Адвоката) И.А. – Мирошниченко С.В.,

при секретаре Сугян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охотенко Людмилы Борисовны к Ефимову (Адвокату) Игорю Андреевичу о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Охотенко Л.Б. обратилась в суд с иском о признании Ефимова (Адвоката) И.А. неприобретшим права пользования квартиры № жилого дома № <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований она сослалась на то, что является собственником указанной квартиры, в котором кроме неё также зарегистрирован ответчик. Он никогда не проживал в её квартире, хотя и зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные платежи Ефимов (Адвокат) И.А. не производит, в расходах на содержание жилья не участвует, своих вещей в квартире никогда не хранил. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта Ефимов (Адвокат) И.А. не желает, его местожительства ей не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распорядиться этой недвижимостью.

В судебном заседании истица Охотенко Л.Б. свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что Ефимов (Адвокат) И.А. её родственником или членом семьи никогда не являлся. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распорядиться этой недвижимостью. Местонахождение ответчика ей неизвестно.

Ответчик Ефимов (Адвокат) И.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Ефимова (Адвоката) И.А., просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры № жилого дома № <адрес> является Охотенко Л.Б., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Каких-либо обременений не зарегистрировано.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой.

Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчика Ефимова (Адвоката) И.А. они не знают, в квартире № жилого дома № по <адрес> он никогда не проживал.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания неприобретшими права пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрёл право пользования квартирой № жилого дома № <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Охотенко Людмилы Борисовны удовлетворить.

Признать Ефимова (Адвоката) Игоря Андреевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, неприобретшим права пользования квартирой № жилого дома № <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.В. Ерёмин