Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2015 ~ М-490/2015 от 29.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2015 года                                                        г. Октябрьск Самарской области

          Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора г. Октябрьска Стариченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сидоркиной Е.Н. к Сидоркину С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сидоркина Е.Н. обратилась в суд с иском к Сидоркину С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

          Истец Сидоркина Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Из искового заявления следует, что 19.11.2005г. умерла мать истца - Н.., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Сидоркина Е.Н. приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Лямбирского нотариального округа <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 21.08.2015г. Управлением Росреестра по Самарской области Сидоркиной Е.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом. В данном жилом доме 19.02.2003г. с согласия Н.. был зарегистрирован Сидоркин С.В., который приходится племянником умершему мужу истца. Сидоркин С.В. никогда не был членом семьи истца и не является таковым в настоящее время, он ведет антиобщественный образ жизни, страдает наркоманией, привлекался к уголовной ответственности за хранение наркотических средств. Проживание ответчика в доме ставит под угрозу сохранность имущества истца. Сидоркина Е.Н. имеет намерения продать жилой дом и земельный участок, но регистрация в доме Сидоркина С.В. этому препятствует. Сидоркина Е.Н. просит удовлетворить её требования, выселить Сидоркина С.В. из жилого дома по <адрес> в г. Октябрьске и снять его с регистрационного учета из казанного дома.

          Ответчик Сидоркин С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Сидоркиной Е.Н. согласился в полном объеме.

          Суд, выслушав объяснения ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.           

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

          В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Сидоркиной Е.Н. на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 09.07.2015г., выданного нотариусом Лямбирского нотариального округа <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом доме с согласия бывшего собственника был зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, соглашение между собственником Сидоркиной Е.Н. и ответчиком о праве пользования данным жилым домом отсутствует. На требование истца выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого дома ответчик в добровольном порядке отказывается. Доказательств того, что <адрес> в г.Октябрьске является общей совместной собственностью Сидоркиной Е.Н. и Сидоркина С.В., суду не представлено. Регистрация и проживание ответчика нарушает права Сидоркиной Е.Н, как собственника жилого помещения, которая желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом, однако не может этого сделать, поскольку Сидоркин С.В., являющийся для неё посторонним лицом, отказывается выселяться из квартиры.

          С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает исковые требования Сидоркиной Е.Н. подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Иск Сидоркиной Е.Н. удовлетворить.

          Выселить Сидоркина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

          Снять Сидоркина С.В. с регистрационного учета из данного жилого помещения.

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                            =Т.А.Голова=