Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2015 ~ М-1791/2015 от 17.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 мая 2015 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/15 по иску Гурьянова ФИО10 и Гурьяновой ФИО11 к Султанову ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гурьянов В.А. и Гурьянова Т.А. обратились в Сызранский городской суд с иском к Султанову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. истцам на праве общей собственности – по ? доле в праве каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. в указанном выше жилом доме был зарегистрирован по месту жительства супруг дочери истцов Султановой Н.А. – Султанов Р.Р. Однако, фактически в спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истцов он не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения никогда не вел и не ведет в настоящее время, никогда не принимал никаких мер к вселению в данную квартиру. **.**.**** г. брак между Султановой Н.А. и Султановым Р.Р. прекращен. На предложения Гурьянова В.А. и Гурьяновой Т.А. добровольно сняться с регистрационного учета Султанов Р.Р. отвечает отказом. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять права собственников в его отношении. На основании изложенного, Гурьянов В.А. и Гурьянова Т.А. просят суд признать Султанова Р.Р. прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании Гурьянов В.А. и Гурьянова Т.А. уточнили исковые требования, просят суд признать Султанова Р.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований привели доводы, изложенные выше, и дополнили, что после вступления в брак Султанова Н.А. и Султанов Р.Р. фактически проживали в общежитии ГПТУ-8. В спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей в данном жилом помещении нет, членом семьи истцов он не является, никогда не принимал никаких мер к вселению в жилой дом.

Ответчик Султанов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается телефонограммой от **.**.**** г., об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истцов, свидетелей Гарину М.В. и Стрельникову Л.А., проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и решения Сызранского городского суда от **.**.**** г., жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежит Гурьянову В.А. и Гурьяновой Т.А. на праве общей собственности – по ? доле в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. и от **.**.**** г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. № 63/008/002/2015-2063, а также объяснениями истцов в судебном заседании.

Судом также установлено, что **.**.**** г. в указанном выше жилом доме был зарегистрирован по месту жительства супруг дочери истцов Султановой Н.А. – Султанов Р.Р.

Однако, фактически в спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истцов он не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения никогда не вел и не ведет в настоящее время, никогда не принимал никаких мер к вселению в данную квартиру.

**.**.**** г. брак между Султановой Н.А. и Султановым Р.Р. прекращен.

На предложения Гурьянова В.А. и Гурьяновой Т.А. добровольно сняться с регистрационного учета Султанов Р.Р. отвечает отказом. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять права собственников в его отношении.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, адресными справками, свидетельством о расторжении брака, показаниями свидетелей Гариной М.В. и Стрельниковой Л.А., а также объяснениями истцов в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Гурьянова В.А. и Гурьяновой Т.А. удовлетворить, поскольку в судебном заседании установлено, что Султанов Р.Р. фактически не вселялся в принадлежащее истцам жилое помещение и никогда не проживал в нем, его личных вещей в жилом доме нет, членом семьи собственников жилого помещения он не является, как не являлся и ранее, его регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер, следовательно, он не реализовал свои жилищные права, а потому его следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Султанова ФИО13 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                    Непопалов Г.Г.