Решение по делу № 2-2643/2016 ~ М-1910/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-2643/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                             17 июня 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи - Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца ООО «Шанс» – Романчук Н.М.,

представителя ответчика – Пожидаевой В.В.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шанс» к Колесникову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Шанс» обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Колесникову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг.

Согласно тексту поданного искового заявления ТСЖ «Шанс» просит взыскать с Колесникова С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Требования мотивированы ТСЖ «Шанс» тем, что Колесников С.А. состоит на регистрационном учете и проживает в блок-секции, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик Колесников С.А. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период <данные изъяты> г. составила <данные изъяты>., в том числе пени. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования ответчики не исполняют. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Определением Добрянского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление ТСЖ «Шанс», согласно которому ТСЖ «Шанс» просит суд взыскать с Колесникова С.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ТСЖ «Шанс» Романчук Н.М. исковые требования по уточненному иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в общей сумме <данные изъяты>. и возмещении судебных расходов поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

    Представитель ответчика Пожидаева В.В. в судебном заседании исковые требования по уточненному иску признала в полном объеме.

Ответчик Колесников С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Выслушав объяснения представителя истца Романчук Н.Н., представителя ответчика Пожидаевой В.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Шанс» в уточненной редакции подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления домом через управление ТСЖ «Шанс», что подтверждается Уставом ТСЖ «Шанс» (л.д. 24).

Из справки МАУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> на регистрационном учете состоит Колесников С.А. (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, блок секция, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по ? доли каждому ФИО6, ФИО4 (л.д. 44).

В соответствии с представленными МАУ «МФЦ» данными, задолженность ответчика за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Шанс» составила <данные изъяты>. (л.д. 6-22).

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик оказанные ему коммунальные услуги не оплачивает, что привело к образованию задолженности в сумме <данные изъяты>

    Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

    Поскольку истцом представлены доказательства в обоснование заявленных им исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Согласно требованиям, предъявленным в рамках уточненного искового заявления задолженность Колесникова С.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб., ответчик, его представитель указанные исковые требования признали в полном объеме.

Из положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ следует, что ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска Колесниковым С.А. в лице его представителя Пожидаевой В.В., действующей в его интересах на основании доверенности, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, следовательно, может быть принято судом.

С учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которой, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

С учетом размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности по коммунальным услугам и пени в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Колесникова ФИО9 в пользу ТСЖ «Шанс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Колесникова ФИО10 в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья-подпись-

Копия верна. Судья В.М. Думушкина

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2016 г.

Подлинник решения подшит в деле № 2-2643/16. Гражданское дело № 2-2643/16 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.

Решение не вступило в законную силу.