2-1018/2012
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
г. Борисоглебск 26 июля 2012 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
с участием истца Сидорова Ю.А.,
третьего лица Мосиной Т.М.,
представителя третьего лица Боковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидорова Юрия Алексеевича, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоровой Анастасии Юрьевны, к Государственному образовательному бюджетному учреждению среднего профессионального образования Воронежской области «Борисоглебский сельскохозяйственный техникум», администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на надворные построки в порядке приватизации, как принадлежность к квартире,
иску Мосиной Татьяны Михайловны к Сидорову Юрию Алексеевичу, действующей в своих интересах и в интересах несовершенолетней Сидоровой Анастасии Юрьевны, Крутихиной Елены Юрьевны о признании права собственности,
установил:
истец Р¤РРћ6 РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах несовершеннолетней дочери Р¤РРћ2 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением, указывая, что РѕРЅ Рё его несовершеннолетняя дочь Р¤РРћ2, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, являются собственниками РїРѕ 1/2 доле каждый РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ 411051 Рё 36-РђР“411052.
В марте 1994 года вместе с предоставлением кваргиры № в жилом <адрес> истцу были предоставлены надворные постройки, как принадлежность к квартире: сарай Лит Г1, сарай Лит Г4 и сарай Лит Г5, что подтверждается справкой Борисоглебского сельскохозяйственного техникума от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам БТР<адрес>, надворные постройки (сарай Лит Г1, сарай Лит Г4 и сарай Лит Г5), расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности не значатся, на государственный технический учет не поставлены.
Рстец указывает, что поскольку Борисоглебский сельскохозяйственный техникум Рё администрация Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ предоставить полный пакет документов, для того чтобы РѕРЅРё зарегистрировали право собственности РЅР° надворные постройки, РѕРЅРё намерены РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ признать право собственности РЅР° надворные постройки РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, как принадлежность Рє квартире.
РџСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° РЅРёРј, Р¤РРћ6, право собственности РЅР° 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° надворные постройки (сарай лит.Р“1, сарай лит. Р“4, сарай лит. Р“5) Рё Р·Р° Р¤РРћ2 право собственности РЅР° 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° надворные постройки (сарай лит.Р“1, сарай лит.Р“4, сарай лит.Р“5), расположенные РїРѕ адресу: <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, как принадлежность Рє <адрес> жилом <адрес> РІ <адрес>.
Р¤РРћ5 заявила исковые требования Рє Р¤РРћ6, РІ его интересах Рё РІ интересах несовершенолетней Р¤РРћ2, Р¤РРћ4 Рѕ признании права собственности, РЅР° указанные надворные постройки. Р’ судебном заседании пояснила, что является собственницей <адрес> РІ <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Ранее собственником квартиры являлась Р¤РРћ3. После ее смерти наследницей имущества РЅР° основании завещания стала Р¤РРћ4, что подтверждается свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Рљ квартире относились следующие постройки: сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј.; сарай лит.14, площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5, площадью 17,7 РєРІ.Рј. что подтверждается справками БТР, техническими паспортами.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 купила Сѓ Р¤РРћ4 40/53 доли <адрес>, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 стала собственницей всей квартиры, так как приобрела оставшиеся 13/53 доли <адрес>.
Рстица указывает, что приобрела квартиру РїРѕ объявлению, которое было опубликовано РІ газете «Раз РІ неделю». Р’ соответствии СЃ данным объявлением РЅР° продажу были выставлены квартира, гараж, три сарая (газета РѕС‚ августа 2002 Рі. в„– (183). РљСЂРѕРјРµ того Р¤РРћ4 РЅР° РёРјСЏ Р¤РРћ5 была выдана расписка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ том, что три сарая, гараж переходят РІ собственность Р¤РРћ5 после подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РЅР° оставшуюся долю квартиры. Однако РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 3 сарая Рё гараж РЅРµ включены. Рстица считает, что РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.1152 ГК Р Р¤ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, РІ чем Р±С‹ РѕРЅРѕ РЅРё заключалось Рё РіРґРµ Р±С‹ РѕРЅРѕ РЅРё находилось. Р¤РРћ4 приняла квартиру РїРѕ завещанию. Следовательно, РІ силу закона, РѕРЅР° приняла РІСЃРµ имущество, РІ том числе три сарая Рё гараж Рё является РёС… собственником. Однако документов РЅР° данное имущество РѕРЅР° Р¤РРћ5 РЅРµ передала. Р¤РРћ5 полностью СЃ Р¤РРћ4 рассчиталась, РІ том числе Рё Р·Р° три сарая Рё гараж, так как именно РїСЂРё этих условиях РѕРЅР° покупала данную квартиру. Р’ настоящее время Р¤РРћ4 проживает РІ РґСЂСѓРіРѕРј РіРѕСЂРѕРґРµ, Рё Р¤РРћ5 РЅРµ имеет возможности СЃ ней общаться. Необходимо произвести государственную регистрацию права собственности РЅР° приобретенное недвижимое имущество - сарай лит.Р“2, сарай лит. Р“3, сарай лит. Р“4 Рё гараж лит. Р“5. Препятствием Рє этому служит отсутствие правоустанавливающих документов РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ недвижимое имущество, Р° ответчик уклоняется РѕС‚ регистрации Рё предоставления необходимых документов, чем нарушает СЃС‚.551 ГК Р Р¤.
В соответствии со ст.16 Федерального закона Российской Федерации N 122- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации, должны обе стороны сделки. Таким образом, уклонение от государственной регистрации проявляется в отсутствие заявления ответчика о проведении государственной регистрации.
Таким образом, во внесудебном порядке оформить право собственности на постройки - три сарая и гараж, не представляется возможным.
РљСЂРѕРјРµ того, как выяснилось, гараж лит. 5 Рё сарай лит. 4 используются Р¤РРћ6, который является собственником <адрес>, которому Р¤РРћ5 неоднократно предлагала освободить незаконно занимаемые помещения. Однако РѕРЅ РЅР° предупреждения РЅРµ реагирует. ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5 было направлено письменное уведомление РѕР± освобождении гаража Рё сарая. Однако ответа РЅР° это РїРёСЃСЊРјРѕ РЅРµ последовало.
Р¤РРћ5 РїСЂРѕСЃРёС‚ пизнать Р·Р° ней, Р¤РРћ5, право собственности РЅР° сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј., сарай лит.Р“41 площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5 площадью 17,7 РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: <адрес>. Также РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать Р¤РРћ6 освободить сарай лит. Р“4 Рё гараж лит. Р“5, расположенные РїРѕ адресу: <адрес>.
Р’ судебном заседании истец Р¤РРћ6 поддержал СЃРІРѕРё требования РІ полном объеме. РСЃРє Р¤РРћ5 РЅРµ признал.
Третье лицо Р¤РРћ5, ее представитель Р¤РРћ9, РёСЃРє Р¤РРћ6 РЅРµ признали. РЎРІРѕРё исковые требования поддержали РІ полном объеме.
Представитель ответчиков - Государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Борисоглебский сельскохозяйственный техникум», администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес>, третье лицо Р¤РРћ10, ответчица Р¤РРћ4 РЅРµ явились, извещены Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Р¤РРћ6 Рё его несовершеннолетняя дочь Р¤РРћ2, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, являются собственниками РїРѕ 1/2 доле каждый РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ 411051 Рё 36-РђР“411052. Р’ марте 1994 РіРѕРґР° вместе СЃ предоставлением <адрес> жилом <адрес> истцу были предоставлены надворные постройки, как принадлежность Рє квартире: сарай Лит Р“1, сарай Лит Р“4 Рё сарай Лит Р“5, что подтверждается справкой Борисоглебского сельскохозяйственного техникума РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Согласно справкам БТР<адрес>, надворные постройки (сарай Лит Р“1, сарай Лит Р“4 Рё сарай Лит Р“5), расположенные РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° праве собственности РЅРµ значатся, РЅР° государственный технический учет РЅРµ поставлены. Владение Р¤РРћ11 спорными надворными постройками осуществляется РІ отсутствие правоустанавливающих, правоподтверждающих документов.
Р¤РРћ5 является собственницей <адрес> РІ <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Ранее собственником квартиры являлась Р¤РРћ3. После ее смерти наследницей имущества РЅР° основании завещания стала Р¤РРћ4, что подтверждается свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Рљ квартире относятся следующие постройки: сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј.; сарай лит.14, площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5, площадью 17,7 РєРІ.Рј., что подтверждается справками БТР, техническими паспортами.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 приобрела РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Сѓ Р¤РРћ4 40/53 доли <адрес>, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 стала собственницей всей квартиры, так как приобрела оставшиеся 13/53 доли <адрес>. Жилое помещение Р¤РРћ5 приобреталось РїРѕ объявлению, которое было опубликовано РІ газете «Раз РІ неделю». Р’ соответствии СЃ данным объявлением РЅР° продажу были выставлены квартира, гараж, три сарая (газета РѕС‚ августа 2002 Рі. в„– (183). РљСЂРѕРјРµ того Р¤РРћ4 РЅР° РёРјСЏ Р¤РРћ5 была выдана расписка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ том, что три сарая, гараж переходят РІ собственность Р¤РРћ5 после подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РЅР° оставшуюся долю квартиры. Однако РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 3 сарая Рё гараж РЅРµ включены.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Р¤РРћ6 РЅРµ приведено доказательств, опровергающих РґРѕРІРѕРґС‹ Р¤РРћ5.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
- признать Р·Р° Р¤РРћ5 право собственности РЅР° сарай литер Р“2 площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай литер Р“3 площадью 10,5 РєРІ.Рј., сарай литер Р“4 площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж литер Р“5 площадью 17,7 РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: <адрес>.
Обязать Р¤РРћ6 освободить сарай литер Р“4 Рё гараж литер Р“5, расположенные РїРѕ адресу: <адрес>.
Отказать РІ удовлетворении РёСЃРєР° Р¤РРћ6 Рє Государственному образовательному бюджетному учреждению среднего профессионального образования <адрес> «Борисоглебский сельскохозяйственный техникум», администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Рѕ признании права собственности РЅР° надворные построки РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, как принадлежность Рє квартире.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Председательствующий:
2-1018/2012
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
г. Борисоглебск 26 июля 2012 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
с участием истца Сидорова Ю.А.,
третьего лица Мосиной Т.М.,
представителя третьего лица Боковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидорова Юрия Алексеевича, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сидоровой Анастасии Юрьевны, к Государственному образовательному бюджетному учреждению среднего профессионального образования Воронежской области «Борисоглебский сельскохозяйственный техникум», администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на надворные построки в порядке приватизации, как принадлежность к квартире,
иску Мосиной Татьяны Михайловны к Сидорову Юрию Алексеевичу, действующей в своих интересах и в интересах несовершенолетней Сидоровой Анастасии Юрьевны, Крутихиной Елены Юрьевны о признании права собственности,
установил:
истец Р¤РРћ6 РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё РІ интересах несовершеннолетней дочери Р¤РРћ2 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением, указывая, что РѕРЅ Рё его несовершеннолетняя дочь Р¤РРћ2, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, являются собственниками РїРѕ 1/2 доле каждый РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ 411051 Рё 36-РђР“411052.
В марте 1994 года вместе с предоставлением кваргиры № в жилом <адрес> истцу были предоставлены надворные постройки, как принадлежность к квартире: сарай Лит Г1, сарай Лит Г4 и сарай Лит Г5, что подтверждается справкой Борисоглебского сельскохозяйственного техникума от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам БТР<адрес>, надворные постройки (сарай Лит Г1, сарай Лит Г4 и сарай Лит Г5), расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности не значатся, на государственный технический учет не поставлены.
Рстец указывает, что поскольку Борисоглебский сельскохозяйственный техникум Рё администрация Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ предоставить полный пакет документов, для того чтобы РѕРЅРё зарегистрировали право собственности РЅР° надворные постройки, РѕРЅРё намерены РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ признать право собственности РЅР° надворные постройки РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, как принадлежность Рє квартире.
РџСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° РЅРёРј, Р¤РРћ6, право собственности РЅР° 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° надворные постройки (сарай лит.Р“1, сарай лит. Р“4, сарай лит. Р“5) Рё Р·Р° Р¤РРћ2 право собственности РЅР° 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° надворные постройки (сарай лит.Р“1, сарай лит.Р“4, сарай лит.Р“5), расположенные РїРѕ адресу: <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, как принадлежность Рє <адрес> жилом <адрес> РІ <адрес>.
Р¤РРћ5 заявила исковые требования Рє Р¤РРћ6, РІ его интересах Рё РІ интересах несовершенолетней Р¤РРћ2, Р¤РРћ4 Рѕ признании права собственности, РЅР° указанные надворные постройки. Р’ судебном заседании пояснила, что является собственницей <адрес> РІ <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Ранее собственником квартиры являлась Р¤РРћ3. После ее смерти наследницей имущества РЅР° основании завещания стала Р¤РРћ4, что подтверждается свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Рљ квартире относились следующие постройки: сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј.; сарай лит.14, площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5, площадью 17,7 РєРІ.Рј. что подтверждается справками БТР, техническими паспортами.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 купила Сѓ Р¤РРћ4 40/53 доли <адрес>, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 стала собственницей всей квартиры, так как приобрела оставшиеся 13/53 доли <адрес>.
Рстица указывает, что приобрела квартиру РїРѕ объявлению, которое было опубликовано РІ газете «Раз РІ неделю». Р’ соответствии СЃ данным объявлением РЅР° продажу были выставлены квартира, гараж, три сарая (газета РѕС‚ августа 2002 Рі. в„– (183). РљСЂРѕРјРµ того Р¤РРћ4 РЅР° РёРјСЏ Р¤РРћ5 была выдана расписка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ том, что три сарая, гараж переходят РІ собственность Р¤РРћ5 после подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РЅР° оставшуюся долю квартиры. Однако РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи 3 сарая Рё гараж РЅРµ включены. Рстица считает, что РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.1152 ГК Р Р¤ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, РІ чем Р±С‹ РѕРЅРѕ РЅРё заключалось Рё РіРґРµ Р±С‹ РѕРЅРѕ РЅРё находилось. Р¤РРћ4 приняла квартиру РїРѕ завещанию. Следовательно, РІ силу закона, РѕРЅР° приняла РІСЃРµ имущество, РІ том числе три сарая Рё гараж Рё является РёС… собственником. Однако документов РЅР° данное имущество РѕРЅР° Р¤РРћ5 РЅРµ передала. Р¤РРћ5 полностью СЃ Р¤РРћ4 рассчиталась, РІ том числе Рё Р·Р° три сарая Рё гараж, так как именно РїСЂРё этих условиях РѕРЅР° покупала данную квартиру. Р’ настоящее время Р¤РРћ4 проживает РІ РґСЂСѓРіРѕРј РіРѕСЂРѕРґРµ, Рё Р¤РРћ5 РЅРµ имеет возможности СЃ ней общаться. Необходимо произвести государственную регистрацию права собственности РЅР° приобретенное недвижимое имущество - сарай лит.Р“2, сарай лит. Р“3, сарай лит. Р“4 Рё гараж лит. Р“5. Препятствием Рє этому служит отсутствие правоустанавливающих документов РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ недвижимое имущество, Р° ответчик уклоняется РѕС‚ регистрации Рё предоставления необходимых документов, чем нарушает СЃС‚.551 ГК Р Р¤.
В соответствии со ст.16 Федерального закона Российской Федерации N 122- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подать заявление о регистрации, то есть проявить волю на проведение государственной регистрации, должны обе стороны сделки. Таким образом, уклонение от государственной регистрации проявляется в отсутствие заявления ответчика о проведении государственной регистрации.
Таким образом, во внесудебном порядке оформить право собственности на постройки - три сарая и гараж, не представляется возможным.
РљСЂРѕРјРµ того, как выяснилось, гараж лит. 5 Рё сарай лит. 4 используются Р¤РРћ6, который является собственником <адрес>, которому Р¤РРћ5 неоднократно предлагала освободить незаконно занимаемые помещения. Однако РѕРЅ РЅР° предупреждения РЅРµ реагирует. ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5 было направлено письменное уведомление РѕР± освобождении гаража Рё сарая. Однако ответа РЅР° это РїРёСЃСЊРјРѕ РЅРµ последовало.
Р¤РРћ5 РїСЂРѕСЃРёС‚ пизнать Р·Р° ней, Р¤РРћ5, право собственности РЅР° сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј., сарай лит.Р“41 площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5 площадью 17,7 РєРІ.Рј., расположенные РїРѕ адресу: <адрес>. Также РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать Р¤РРћ6 освободить сарай лит. Р“4 Рё гараж лит. Р“5, расположенные РїРѕ адресу: <адрес>.
Р’ судебном заседании истец Р¤РРћ6 поддержал СЃРІРѕРё требования РІ полном объеме. РСЃРє Р¤РРћ5 РЅРµ признал.
Третье лицо Р¤РРћ5, ее представитель Р¤РРћ9, РёСЃРє Р¤РРћ6 РЅРµ признали. РЎРІРѕРё исковые требования поддержали РІ полном объеме.
Представитель ответчиков - Государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «Борисоглебский сельскохозяйственный техникум», администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес>, третье лицо Р¤РРћ10, ответчица Р¤РРћ4 РЅРµ явились, извещены Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Р¤РРћ6 Рё его несовершеннолетняя дочь Р¤РРћ2, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, являются собственниками РїРѕ 1/2 доле каждый РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, расположенную РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании решения Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ 36-РђР“ 411051 Рё 36-РђР“411052. Р’ марте 1994 РіРѕРґР° вместе СЃ предоставлением <адрес> жилом <адрес> истцу были предоставлены надворные постройки, как принадлежность Рє квартире: сарай Лит Р“1, сарай Лит Р“4 Рё сарай Лит Р“5, что подтверждается справкой Борисоглебского сельскохозяйственного техникума РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Согласно справкам БТР<адрес>, надворные постройки (сарай Лит Р“1, сарай Лит Р“4 Рё сарай Лит Р“5), расположенные РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° праве собственности РЅРµ значатся, РЅР° государственный технический учет РЅРµ поставлены. Владение Р¤РРћ11 спорными надворными постройками осуществляется РІ отсутствие правоустанавливающих, правоподтверждающих документов.
Р¤РРћ5 является собственницей <адрес> РІ <адрес> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Ранее собственником квартиры являлась Р¤РРћ3. После ее смерти наследницей имущества РЅР° основании завещания стала Р¤РРћ4, что подтверждается свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Рљ квартире относятся следующие постройки: сарай лит. Р“2, площадью 16,8 РєРІ.Рј., сарай лит. Р“3, площадью 10,5 РєРІ.Рј.; сарай лит.14, площадью 17,0 РєРІ.Рј., гараж лит.Р“5, площадью 17,7 РєРІ.Рј., что подтверждается справками БТР, техническими паспортами.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 приобрела РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Сѓ Р¤РРћ4 40/53 доли <адрес>, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>.
ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи Р¤РРћ5 стала собственницей всей квартиры, так как приобрела оставшиеся 13/53 доли <адрес>. Жилое помещение Р¤РРћ5 приобреталось РїРѕ объявлению, которое было опубликовано РІ газете «Раз РІ неделю». Р’ соответствии СЃ данным объявлением РЅР° продажу были выставлены квартира, гараж, три сарая (газета РѕС‚ августа 2002 Рі. в„– (183). РљСЂРѕРјРµ того Р¤РРћ4 РЅР° РёРјСЏ Р¤РРћ5 была выдана расписка РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Рѕ том, что три сарая, гараж переходят РІ собственность Р¤РРћ5 после подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РЅР° оставшуюся Рґ░ѕ░»░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹. ░ћ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ 3 ░Ѓ░°░Ђ░°░Џ ░░ ░і░°░Ђ░°░¶ ░Ѕ░µ ░І░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░‹.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 218 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░
1. ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░І░ѓ░Ћ ░І░µ░‰░Њ, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░»░░ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░»░░░†░ѕ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░±░Џ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░°░є░‚░ѕ░І, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ќ░‚░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј.
░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ї░»░ѕ░ґ░‹, ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѓ░є░†░░░Ћ, ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ░‹, ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 136 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°.
2. ░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░ѕ░ј ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░ј░µ░Ѕ░‹, ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░ѕ░± ░ѕ░‚░‡░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.
░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░І░€░µ░µ ░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░є ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј ░»░░░†░°░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░·░°░І░µ░‰░°░Ѕ░░░µ░ј ░░░»░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.
░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ђ░µ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░І░€░µ░µ ░µ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░»░░░†░°░ј - ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѕ░░░є░°░ј ░Ђ░µ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░°.
3. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░… ░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј, ░»░░░†░ѕ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░µ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░µ░Ѕ, ░»░░░±░ѕ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ѕ░‚ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ ░░░»░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░µ ░ѕ░Ѕ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░» ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░░░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.
░¤░░ћ6 ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‰░░░… ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░¤░░ћ5.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ,
░Ђ░µ░€░░░»:
- ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░¤░░ћ5 ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“2 ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 16,8 ░є░І.░ј., ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“3 ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 10,5 ░є░І.░ј., ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“4 ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 17,0 ░є░І.░ј., ░і░°░Ђ░°░¶ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“5 ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 17,7 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░¤░░ћ6 ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░Ѓ░°░Ђ░°░№ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“4 ░░ ░і░°░Ђ░°░¶ ░»░░░‚░µ░Ђ ░“5, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ћ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░¤░░ћ6 ░є ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░Ђ░µ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░„░µ░Ѓ░Ѓ░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░«░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░і░»░µ░±░Ѓ░є░░░№ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░‚░µ░…░Ѕ░░░є░ѓ░ј░», ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░і░»░µ░±░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░є░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░, ░є░°░є ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░є ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: