Решение по делу № 2-98/2014 ~ М-18/2014 от 17.01.2014

Дело № 2- 98\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово                                                                             «17» февраля 2014 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Радченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айсина <данные изъяты> к Белоногову <данные изъяты>, Букеевой <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Айсин <данные изъяты> обратился в суд с иском к Белоногову <данные изъяты>., Букеевой <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. В доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи. В его дом они никогда не вселялись, не проживали, их личных вещей в его доме нет. Просит признать Белоногова <данные изъяты>., Букееву <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, Беловский <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит признать Белоногова <данные изъяты>., Букееву <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Ответчики Белоногов <данные изъяты>., Букеева <данные изъяты>, извещенные о времени и месте судебного заседания по месту жительства, в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, Айсин <данные изъяты> года рождения, является собственником жилого дома, общей <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Айсин <данные изъяты> года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. и по настоящее время (л.д.19).

Согласно акту опроса соседей, заверенному председателем уличного комитета Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Букеева <данные изъяты> года рождения, Белоногов <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> г. и по настоящее время не проживают по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Согласно домовой книги для прописи граждан, проживающих по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> в доме зарегистрированы: Айсин <данные изъяты> года рождения, Айсин <данные изъяты> года рождения, Лоншакова <данные изъяты> года рождения, Лоншаков <данные изъяты> года рождения, Белоногов <данные изъяты> года рождения, Букеева <данные изъяты> года рождения (л.д.8-11).

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ответчики не являются членами семьи истца, совместно с истцом в жилом помещении не проживают, не ведут с ним общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию дома не несут.

Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиками также не составлялось. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета в жилом помещении не сняты.

Суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчиков создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, а именно - правомочия дальнейшего распоряжения жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что истец принял все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Айсина <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Айсина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Белоногова <данные изъяты> года рождения, Букееву <данные изъяты> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> принадлежащим на праве собственности Айсину <данные изъяты>

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Кемеровской области по г. Белово снять Белоногова <данные изъяты> года рождения, Букееву <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Беловский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

                   Судья:          В.И. Иванов