Решение по делу № 2-808/2017 ~ М-773/2017 от 06.09.2017

                                                                Дело №2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2017 года                          <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

    с участием представителя истца –    адвоката ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску        ФИО5 к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым нотариальная палата Республики Крым ФИО8, о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском, окончательно уточнив который    ДД.ММ.ГГГГ к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что     ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4, которой при жизни принадлежало домовладение № расположенное по адресу <адрес> о чем указано в домовой и похозяйственных книгах. Наследство фактически принял сын бабушки (отец истицы) ФИО3, так как был зарегистрирован и проживал совместно со своей матерью, и который при жизни к нотариусу не обращался за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, которому при жизни принадлежал земельный участок, расположенный на территории Магазинского сельского совета общей площадью 4,95 га (2,46 га и 2,49 га) целевое использование ведение товарного сельскохозяйственного производства. Она является наследником первой очереди после смерти отца, иных наследников нет. Она в установленный срок к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако приняла наследство путем фактического принятия, так как вселилась в данный дом, несла расходы по коммунальным платежам. В настоящий момент обратившись к нотариусу для принятия наследства ей было указано на отсутствие правоустанавливающих документов на дом и пропуск срока для принятия наследства после смерти отца, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца – адвокат ФИО11 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Магазинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, просили провести судебное заседание в их отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился.

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила копию наследственного дела.

Выслушав представителя истца – адвоката ФИО11, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает возможным иск удовлетворить частично.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратило силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственных книг главою домовладения по адресу <адрес> является ФИО4. (л.д. 79-80).

Таким образом ФИО4 является собственником домовладения по адресу <адрес>, учитывая пункт 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ул Севастопольская, 5 правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 15).

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики Крым, <адрес> действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 12)

На момент своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> ул Севастопольская, 5 (л.д. 16).

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять.

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Наследником первой очереди является ее сын ФИО3.

На момент смерти ФИО4 ее сын ФИО3 был зарегистрирован и проживал совместно с ФИО4 по адресу <адрес>, таким образом ФИО3 считается принявшим наследство после смерти своей матери ФИО4.

ФИО3, на основании государственного акта на земельный участок серии КМ 083092 принадлежит земельный участок общей площадью 4,95 га состоящий из двух земельных участков 2,49га и 2,46 га, расположенного на территории Магазинского сельского совета, выданный ДД.ММ.ГГГГ, целевое назначение ведение товарного сельскохозяйственного производства, кадастровый № (90:06:070501:305, 90:06:070601:244) (л.д.14, 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.11)

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять.

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Частью 1 ст. 1269 ГК Украины установлено, что наследник, желающий принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Наследником первой очереди является его дочь - ФИО5 (л.д. 5,8,10).

На момент своей смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>, совместно с ним никто не был зарегистрирован.

Таким образом ФИО5 пропустила срок для принятия наследства по законодательству Украины действующему на период смерти ФИО3.

         В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в подтверждении пропуска срока для принятия наследства указывает на фактическое принятие наследство после смерти отца.

Однако данный довод не указывает как основание для восстановление срока для принятия наследства по законодательству действующего на период 2009 года.

На основании положений ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ н №-ФКЗ «О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» и Договора между РФ и Республикой Крым и образовании в ее составе новых субъектов, с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является субъектов РФ.

Истец по делу приняла гражданство РФ на основании ФКЗ №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В силу положений ст. ст. 9, 23-24 ФКЗ-6 споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством РФ. Законодательные и иные нормативные правовые акты РФ действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в РФ Республики Крым и образования в составе РФ новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим ФКЗ.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пояснений свидетелей Ибрагимово    й Д.С., ФИО10 знают ФИО2 продолжительное время как соседку которая проживает по адресу <адрес> с отцом ФИО3, который в 2009 умер и его дочь приняла наследство после его смерти путем фактического проживания, и проживает до настоящего времени со своей малолетней дочерью.

С заявлением о принятии наследства ФИО5 к нотариусу обратилась только – ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден факт проживания ФИО5 с 2009 по ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым без регистрации.

Согласно справки ГУ-УПФ РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 является получателем пенсии по инвалидности с ДД.ММ.ГГГГ получает данную пенсию по почте в <адрес> (л.д. 76)

Таким образом истец в подтверждении факта принятия наследства указывает, что на момент смерти своего отца ФИО3, она не была зарегистрирована совместно с ним, но фактически проживала вместе с ним, о чем свидетельствует решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, справка из пенсионного фонда согласно которой истец получала пенсию по месту проживания <адрес>, в настоящий момент несет расходы по данному домовладению, занимается вопросом принятия наследства в виде данного домовладения и земельного участка, оформления документации на домовладение и земельный участок, имеет на руках все оригиналы правоустанавливающих документов.

Удовлетворяя требования истца о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка, суд исходит из отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство истицу и его разъяснения о необходимости решать вопрос о принятии наследства в судебном порядке, учитывая необходимость приведения всех документов в соответствии с законодательством РФ.

Ответчик – администрация Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на территории которого находится данный земельный участок и домовладение возражений против иска, не предоставил.

Суд приходит к выводу, что истец доказал свое право о фактическом принятии наследства в виде домовладения, а поэтому ее требования о признании права собственности на наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения и земельного участка, подлежат удовлетворению в совокупности с требованиями о фактическом принятии наследства.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает истцу иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за нею право собственности на наследственное имущество, что будет являться основанием для реализации ею права на дооформления документов после умершего брата на домовладение и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Согласно похозяйственной книги период 2001-2015 домовладение по адресу <адрес> – общей площадью 36 кв..м, жилой 16 кв.м. ( л.д.79-80)

Согласно технического паспорта на домовладение ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь домовладения - 41,3 кв.м., жилая – 16,5 кв.м., состоит из лит «А» жилой дом, лит «а» веранда, лит «Б» летняя кухня, лит «В» сарай, 1 ворота, 2 забор (л.д. 30)

Учитывая, что из вышеуказанных документов жилая площадь домовладения не претерпела значительных расхождений, а общая площадь не указывает на самовольное строительство данного домовладения, таким образом исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление     ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 принявшей наследство по закону, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 4,95 га (2,46 га и 2,49 га), расположенного на территории Магазинского сельского совета принадлежащего ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии КМ 083092 кадастровый №, 90:06:070601:244 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за    ФИО5 право собственности на наследственное имущество в виде домовладения №, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 41,3 кв.м., жилой 16,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ (принадлежащего его матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ).

В остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                        Шевченко О.В.