Решение по делу № 2-479/2014 (2-4057/2013;) ~ м-3954/2013 от 20.12.2013

дело № 2-479/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2014 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре судебного заседания Луньковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> она является нанимателем данного жилого помещения. <дата> между истцом и ответчиком заключен договор на передачу жилого помещения комнаты в коммунальной шестикомнатной квартире в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в МУ «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области <дата> за № 290. С момента передачи комнаты в собственность она постоянно проживает по указанному адресу, владеет и пользуется как собственник, вносит необходимые платежи по комнате. Спора о праве по комнате не имеется. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанное жилое помещение, однако в Отделе Воскресенского района Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в регистрации было отказано по причине того, что ответчик на момент заключения сделки и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данное жилое помещение. В связи с этим просит признать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик МУ «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания, суд, при отсутствии возражений, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по Московской области, МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», в судебное заседание не явились. Суд, с учетом факта надлежащего извещения участников процесса о месте и времени слушания, а также заявления УФСГРКиК по Московской области от <дата> г., рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Федеральным Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО2 и МУ «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области был заключен договор социального найма № (л.д. 13-14). Согласно данному договору истцу в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, состоящее из двух комнат № общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м. в шестикомнатной коммунальной <адрес> (л.д. 15). В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО2 (л.д. 27). Право истца на приватизацию жилого помещения истцом на момент рассмотрения дела не реализовано. <дата> между истцом и ответчиком заключен договор на передачу жилого помещения комнаты в коммунальной шестикомнатной квартире в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в МУ «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области <дата> за № (л.д. 17). Из копий технического паспорта на жилое помещение по состоянию на <дата> (л.д. 18-19), кадастрового паспорта (л.д. 20) следует, что спорное жилое помещение не числится на учете в составе муниципальной собственности. Копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от <дата> (л.д. 21) подтверждается факт обращения истца в УФСГРКиК по Московской области по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность. Однако в регистрации было отказано по причине того, что ответчик на момент заключения сделки и до настоящего времени не зарегистрировал свои права на данное жилое помещение (л.д. 23, 24).

На основании вышеизложенного, с учетом того обстоятельства, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к муниципальному учреждению «Администрация городского поселения «Хорлово» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат № 2, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м. в шестикомнатной коммунальной <адрес>

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>