Решение по делу № 2-904/2014 ~ М-850/2014 от 21.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24.11.2014 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,

при секретаре Бурчевской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова С.П. к администрации ... о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое здание, расположенное по адресу: ...,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое здание, расположенное по адресу: ..., ссылаясь на то, что, она зарегистрирована и проживает в ..., в .... При обращении в администрацию ... с вопросом о признании данного дома ветхим и аварийным истцу был дан ответ о том, что данный дом в реестре муниципальной собственности не состоит. Далее она обратилась к ответчику с просьбой о принятии дома в муниципальную собственность, однако было отказано. Считает отказ незаконным и необоснованным, в связи с чем, просит обязать ответчика принять в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ... в течение ... дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец, в зал судебного заседания не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, на замену ответчика не согласна.

Представитель ответчика ... в зал судебного заседания не явился, согласно заявлению просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, с заявленными требования ... не согласна.

Представитель третьего лица А. ... в зал судебного заседания не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, из ранее представленных возражений следует, что с заявленными требования Администрации ... ... не согласна.

Представитель третьего лица С. в зал судебного заседания не явился, согласно заявлению просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, с заявленными требования не согласен.

Третье лицо К.Л.И., в зал судебного заседания не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает.

Третьи лица Ч.А.Е., действующий в своих интересах и в интересах ... уведомленные о дате судебного разбирательства в зал судебного заседания не явились, возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению в части, в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно ст.18 Закона РФ от ... N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений;

- согласно Постановлению ВС РФ от ... N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объектами относящимся к муниципальной собственности являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов:

жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения;

жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты, перечисленные в данном приложении;

объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов;

другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации).

2. Объекты государственной собственности, находящиеся в ведении органов государственной власти и управления республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов и находящиеся на территории соответствующих городов:

предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения;

оптово-складские мощности, предприятия и подразделения производственно-технической комплектации, необходимые для обеспечения товарооборота и объемов услуг указанных предприятий;

учреждения и объекты здравоохранения (кроме областных больниц и диспансеров), народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями), культуры и спорта.

3. Предприятия и объекты общественного питания, учреждения народного образования, здравоохранения, культуры и спорта, находящиеся в ведении Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.

Об отнесении объектов к закрытой сети см. письмо Госкомимущества РФ от ... N АЧ-16/4490.

4. Предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, находящиеся в ведении министерств, ведомств, государственных предприятий (кроме закрытой сети, а также предприятий и организаций Министерства путей сообщения Российской Федерации, департаментов морского и речного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации, связанных с обеспечением питания пассажиров в поездах, судах и рабочего снабжения).

(в ред. Постановления ВС РФ от ... N 2824-1);

- согласно ст. 50 Федерального закона от ... N 131-ФЗ (ред. от 14.10.2014) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

(в ред. Федерального закона от ... N 136-ФЗ)

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

(п. 2 в ред. Федерального закона от ... N 230-ФЗ)

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

(п. 4 введен Федеральным законом от ... N 258-ФЗ)

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

(п. 5 введен Федеральным законом от ... N 136-ФЗ);

- согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления;

    - согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ..., общая площадь квартиры, кадастровый номер ..., расположенной в одноэтажном доме по адресу: ..., составляет ... кв. м;

- согласно справке У. от ... № ..., согласно базе данных государственного учреждения К. по состоянию на ... на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: ..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;

- согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... № .., данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - ..., расположенной в жилом доме по адресу: ..., - отсутствуют;

- согласно справке ... от ... объект недвижимости – ..., расположенная в жилом доме по адресу: ..., не числится в реестре муниципальной собственности ...;

- согласно сообщению ..., государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда», утвержденная постановлением правительства ... от ... ... –п, реализуется на территории Б.. Дом, расположенный по адресу: ..., в данную программу не входит, в собственность (на ином основании) в ... не передавался;

- согласно договору социального найма жилого помещения от ..., Администрация Б. - «Наймодатель», заключила с «Нанимателем» Г.С.А. договор социального найма жилого помещения - ..., расположенной в жилом доме по адресу: ..., при этом в качестве члена семьи нанимателя указана Лукьянова С.П.;

    - согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ... № ..., юридическое лицо ... с местом нахождения: ..., зарегистрировано в ЕГРЮЛ с ..., а датой регистрации при создании до принятия ФЗ, указана дата ...;

    - согласно справке А., в жилой квартире (доме) по адресу: ..., на ... состоят на регистрационном учете: Лукьянова С.П., ....р. (не проживает), и Г.С.А., ....р. (не проживает).

    Таким образом, истец, в соответствии с договором социального найма от ..., имеет право пользоваться жилым помещением, расположенным на территории субъекта муниципального образования Б., по адресу: ..., находящимся во владении и распоряжении самостоятельного хозяйствующего субъекта - совхоза «Б.», не утратившего статуса юридического лица, соответственно судом не усматривается законных оснований (данная обязанность не предусмотрена уставом ответчика, соглашением о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления), для возложения на ответчика обязанности принять в муниципальную собственность жилой дом, находящийся на территории иного самостоятельного субъекта муниципального образования, в отношении которого имеются основания полагать, что указанный объект недвижимости находится во владении и распоряжении юридического лица, статуса такового не утратившего.

Ссылка истца в исковом заявлении в обоснование заявленных требований на ряд нормативных актов, изданных с целью с целью ускорения процессов приватизации, в конкретном случае основана на неверном толковании указанных норм, применительно к конкретной ситуации (отсутствуют данные о реорганизации, ликвидации юридического лица – совхоза «Б.», а также объект недвижимости находится на территории иного самостоятельного субъекта муниципального образования – Б.).

Отказ истцу в удовлетворении заявленных требований к данному ответчику не лишает истца права на судебную защиту при обращении в суд с иском к надлежащему ответчику с соответствующими исковыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова С.П. к администрации ... о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое здание, расположенное по адресу: ..., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Смирнов