Решение по делу № 2-2959/2014 ~ М-1888/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ПГЭК “ПАРУС”, Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №115-А, находящийся в ПГЭК “ПАРУС” по адресу: <адрес>, стр.8А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 2007 года является членом ПГЭК “ПАРУС”. В указанном кооперативе ему принадлежит спорный гаражный бокс.

Земельный участок, на котором расположен гараж истца, предоставлен гаражному кооперативу на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>.

Как указывает истец, он является добросовестным пользователем гаражного бокса, полностью вносит паевые и целевые взносы, задолженностей по оплате не имеет. Согласно записи в членской книжке он своевременно и в полном объеме вносит платежи.

В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №115-А, находящийся в ПГЭК “ПАРУС” по адресу: <адрес>, стр.8А.

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец с что с 2007 года является членом ПГЭК “ПАРУС”. В указанном кооперативе ему принадлежит спорный гаражный бокс, что подтверждается членской книжкой (Л.д.5), а также списком принятых членов ПГЭК “ПАРУС” (Л.д.12-13).

Согласно заключению эксперта, ФИО3 при строительстве гаражного бокса №115-А, находящегося в ПГЭК “ПАРУС” по адресу: <адрес>, стр.8а строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, объект находится в хорошем техническом состоянии, расположен в пределах земельного участка предоставленного гаражному кооперативу по договору аренды, в связи с чем отсутствуют препятствия к принятию гаражного бокса в эксплуатацию. Также в заключении эксперта указано, что объект не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая, что возведенная постройка не нарушает прав третьих лиц, возведена с соблюдением необходимых правил на отведенном для этого участке, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №115-А, находящийся в ПГЭК “ПАРУС” по адресу: <адрес>, стр.8а.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №115-А, находящийся в ПГЭК “ПАРУС” по адресу: <адрес>, стр.8а.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Белова