Решение по делу № 2-2115/2013 ~ М-824/2013 от 19.02.2013

№2-2115/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013года                                г.Стерлитамак    

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи     Салиховой Э.М.,

При секретаре:             Гайнуллиной Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.А. к Сураковой Ю.А., Суракову В.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

    Киселев А.А. обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета квартиры по <адрес>, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи указанная квартира приобретена у ФИО7, согласно п.6 данного договора ответчики, зарегистрированные в квартире, обязались сняться с регистрации в течение 30 календарных дней со дня подписания договора. До настоящего времени ответчики добровольно не исполняют принятые на себя обязательства по договору. Обязательство по выплате суммы <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за квартиру им выполнено.

    Киселев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Адвокат Хрипунова А.А., представляющая интересы ответчиков по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала, просит в удовлетворении отказать.

Представитель МУП «<данные изъяты>» на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель отдела УФМС России в г.Стерлитамак на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление Скоропляс Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики Суракова Ю.А., Сураков В.И., что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Киселевым А.А. приобретено у ФИО7 указанная квартира. Обязательство по выплате суммы <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за квартиру Киселевым А.А. выполнено. Киселев А.А. является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Доводы истца о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного проживания и пользования, чему препятствует регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты. В обосновании выводов об удовлетворении исковых требований Киселева А.А., суд учитывает также положения ст.ст. 288-292 ГК РФ о праве собственника распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Суд пришел к выводу об удовлетворении требований Киселева А.А. в полном объеме. Требования о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением в квартире по <адрес> подлежат удовлетворению, также необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288-292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Суракову Ю.А., Суракова В.И. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий:    судья:              подпись        Э.М.Салихова