Решение по делу № 2-4598/2019 ~ М-1886/2019 от 03.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Ивастрой» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Ивастрой» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ответчиком, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность квартиры по строительному адресу. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру по строительному адресу.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Ивастрой» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ответчиком, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность квартиры по строительному адресу.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истицы нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за право собственности на <адрес>, общей площадью 36,3 кв. м., расположенную в секции 9 на третьем этаже в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Я.Ю. Губин