Решение по делу № 2-1268/2013 (2-6504/2012;) ~ М-5621/2012 от 29.12.2012

Дело № 2-1268/2013 (№2-6504/2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Галиахметова Н.Б, действующая в интересах себя и несовершеннолетних сына ФИО2, дочери ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, мотивируя тем, что они проживают в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией городского округа <адрес>, в лице директора МУП «Приватизация жилья», был заключен договор № передачи указанного жилого помещения в собственность. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцам было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Галиахметова Н.Б в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица МУП «Приватизация жилья» в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв по настоящему гражданскому делу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ <адрес> РБ объект жилого фонда (комната), расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Галиахметова Н.Б и МУП УК «Жилкомсервис» заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

На основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, комната №, в собственность.

Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Расчетно-сервисный центр» отделение № «Курчатовское» следует, что по адресу: <адрес>, комната №, зарегистрированы: Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Как усматривается из материалов дела, от ФИО5 имеется заявление о том, что он отказывается от участия в приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №.

Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3 право приватизации не использовали, что подтверждается справками ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната 131 в <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной комнате присвоен кадастровый номер 02:56:050203:1675.

Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галиахметова Н.Б, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 12,9 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО8