Решение по делу № 2-640/2015 ~ М-550/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-640/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца ЭМУП «Жилкомхоз» Голосовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Кезину В.А., Кезиной Н.А., Азанову Ю.Г., Азановой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Кезину В.А., Кезиной Н.А., Азанову Ю.Г., Азановой М.Ю. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в общей сумме ...., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме .... В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом в квартире по адресу ..., в связи с чем по состоянию на **.**.** образовалась задолженность в размере ....

В судебном заседании представитель истца ЭМУП «Жилкомхоз» Голосова Т.Н. в порядке уточнения исковых требований просила взыскать задолженность за период с **.**.** по **.**.** в долевом порядке соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: с Кезина В.А. в размере ... руб., с Кезиной Н.А. – в размере ... руб., с Азанова Ю.Г. – в размере ... руб., с Азановой М.Ю. – в размере ... руб., а всего ....

Ответчики Кезин В.А., Кезина Н.А., Азанов Ю.Г., Азанова М.Ю. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по их месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения и расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом изложенного, руководствуясь, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора №... от **.**.** Кезин В.А., Кезина Н.А., ФИО9 ... года рождения, Азанов Ю.Г., Азанова М.Ю. приобрели в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу ... по ... доли каждый. Право собственности последних на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП **.**.**.

Согласно адресной карточке от **.**.** в спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства Кезин В.А. (с **.**.**), его сестра Кезина Н.А. (с **.**.**) и ее несовершеннолетние дети ФИО9 **.**.** года рождения (с **.**.**), ФИО10, **.**.** года рождения (с **.**.**), ФИО11, **.**.** года рождения (с **.**.**), ФИО12, **.**.** года рождения (с **.**.**), а также Азанов Ю.Г. (с **.**.**) и его дочь Азанова М.Ю., **.**.** года рождения (с **.**.**).

На основании договора управления многоквартирным домом ЭМУП «Жилкомхоз» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу ....

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с **.**.** по **.**.** на общую сумму ...., что подтверждается представленным сводом по ЖКУ и расчетом.

Суд соглашается с данным расчетом, он проверен, произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора управления многоквартирным домом.

Доказательств тому, что на момент рассмотрения дела ответчики свои обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг выполнили и произвели достаточные платежи в счет погашения обязательств, в деле отсутствуют, в связи с чем требования ЭМУП «Жилкомхоз» о взыскании задолженности обоснованны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Поскольку ответчики Кезин В.А., Кезина Н.А., Азанов Ю.Г., Азанова М.Ю. и несовершеннолетняя ФИО9, ... года рождения, являются собственниками спорного нежилого помещения по ... доли каждый, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности пропорционально принадлежащей им доле. При этом Кезина Н.А., являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО9, ... года рождения, ФИО10, ... года рождения, ФИО14, ... года рождения, ФИО12, ... года рождения, в силу закона несет обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ее детей.

Таким образом, в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в долевом порядке: с Кезина В.А. – в размере ... руб., с Кезиной Н.А. – в размере ... руб., с Азанова Ю.Г. – в размере ... руб., с Азановой М.Ю. – в размере ... руб.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу приведенной нормы, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: с Кезина В.А. – в размере ... руб., с Кезиной Н.А. – в размере ... руб., с Азанова Ю.Г. – в размере ... руб., с Азановой М.Ю. – в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Кезина В.А. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего ....

Взыскать с Кезиной Н.А. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего ... рублей.

Взыскать с Азанова Ю.Г. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего ....

Взыскать с Азановой М.Ю. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2015.

Судья- Н.Ю.Санжаровская