Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2928/2022 ~ М-2226/2022 от 24.05.2022

63RS0039-01-2022-003451-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.06.2022г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

при секретаре Лозюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/2022 по иску Глуховой Н. С. к Потребительскому кооперативу № 509 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Глухова Н.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. № от ДД.ММ.ГГГГ. Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на пред заводской площадке опытного завода «4ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам ГСК-509 в 1995г. Ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, паевой внос она выплатила в полном объеме, членские взносы оплачены, пользуется гаражом по назначению, вместе с тем, в настоящее время оформить право собственности на гараж она не имеет возможности по не зависящим от нее обстоятельствам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 16,7 кв.м., на 3 (первом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Израйлева А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого в удовлетворении требований Глуховой Н.С. просит отказать, указывая на отсутствие оснований.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Глуховой Н.С. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета Н. Д. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК №.

Постановлением Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,22га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по <адрес>.

Постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м. на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от 21.04.2022г. Глухова Н.С. является членом ПК № и ей принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №, что подтверждается справкой ПК №.

Строительство указанного нежилого помещения осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время оно строительством окончено, ему присвоен почтовый адрес, испрашиваемый гараж имеет №, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

ООО «Поволжское Региональное БТИ» изготовлен технический паспорт помещения, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в техническом паспорте, что позволяет выделить его из числа других и идентифицировать его, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Глуховой Н.С. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последней о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Глуховой Н. С. удовлетворить.

Признать за Глуховой Н. С. право собственности на гараж №, общей площадью 16,7 кв.м., на 3 (первом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2022г.

Судья                                     Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья