Решение по делу № 2-1459/2015 ~ М-1502/2015 от 12.10.2015

         Дело № 2-1459/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 07 декабря 2015 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «***» к Киселевой Ю.П., Моховой О.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «***» (далее ООО «***») обратилось в суд с учетом уточнения исковых требований к Киселевой Ю.П., Моховой О.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, мотивируя требования тем, что Киселева Ю.П., Мохова О.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., нерегулярно производят оплату по коммунальным услугам, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «***» за период с ***. по ***. в размере ***., из которых ***. – пени. Просят взыскать с Киселевой Ю.П., задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ***., пени в размере ***., взыскать с Моховой О.П. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ***., пени в размере ***

В судебное заседание представитель истца по доверенности – Можарова Т.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, оформила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Киселева Ю.П., Мохова О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин отсутствия не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, которые подлежат уплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. (далее Правила) потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В соответствии с п. 63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Киселевой Ю.П., Моховой О.П. на праве общей долевой собственности, по *** доли за кажой, принадлежит квартира, площадью ***., расположенная по адресу: .... Законом на них возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** за период ***. по ***., что подтверждается платежными документами на оплату услуг.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности за период с ***. по ***. в указанном размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд представлено не было.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика Киселевой Ю.П. пени в размере ***., с ответчика Моховой О.П. пени в размере ***

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг подтверждается материалами дела.

Ответчиками не заявлено о снижении размера взыскиваемых сумм неустойки.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Для установления несоразмерности санкций последствиям нарушения обязательств необходимо исходить из следующих критериев: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммами возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным платежам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд считает, что размер пени – по ***. с каждого ответчика соразмерен последствиям нарушения обязательств.

Исследованные доказательства являются достаточным основанием для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика Киселевой Ю.П. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***., с ответчика Моховой О.П. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Киселевой Ю.П., Моховой О.П. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Киселевой Ю.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» в возмещение задолженности по оплате коммунальных платежей ***, пени в размере ***, а всего взыскать ***

Взыскать с Моховой О.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» в возмещение задолженности по оплате коммунальных платежей ***, пени в размере ***, а всего взыскать ***

Взыскать с Киселевой Ю.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***.

Взыскать с Моховой О.П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий С.М. Борец

Мотивированное решение изготовлено и подписано 11 декабря 2015 года.

Председательствующий             С.М. Борец