Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2018 ~ М-1077/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-1216/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года          г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Иванова А.Д.,

при секретаре      Авлас М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшкова К. И. к Администрации Кончезерского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истца – Г. после смерти которой открылось наследство, единственным наследником первой очереди является истец. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ХХ.ХХ.ХХ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако земельный участок, расположенный в ........, общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № ... в состав наследства включен не был из-за отсутствия правоустанавливающих документов у матери истца. Указанным земельным участком истец пользовался вместе с матерью. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: .........

При подготовке дела к слушанию судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - Управление Росреестра по РК), филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

В судебном заседании истец Горшков К.И. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Кончезерского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, извещены, в ранее представленном отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Кроме того, указали, что в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., местоположение определено как ........, категория земель – <...>, вид разрешенного использования – <...>, площадь – <...> кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. На указанный земельный участок сведения о правах, обременениях в ЕГРН отсутствуют. Государственный кадастровый учет земельного участка был осуществлен ХХ.ХХ.ХХ решением органа регистрации прав в соответствии с п.4 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Представитель Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Нотариус Филатова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Из смысла изложенной статьи следует, что право иметь имущество в собственности включено в состав основных прав и свобод человека и гражданина. Указанное положение также закреплено в части 1 статьи 213 ГК РФ, где определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), согласно части 1 статьи 15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01.01.2017 года, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичные положения содержаться в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из лицевого счета № ... похозяйственной книги <...> Кончезерского сельского Совета народных депутатов Г. принадлежал земельный участок, общей площадью <...> кв.м., по адресу: ........ кадастровый № ..., категория земель: <...>, вид разрешенного использования: <...>.

Истец Горшков К.И. является сыном Г., что подтверждается свидетельством о рождении. Г. умерла ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждено документально. ХХ.ХХ.ХХ после смерти матери Горшков К.И. принял в наследство, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: ........, а также земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный в ........

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельному участку, общей площадью <...> кв.м., расположенному в ........ РК, присвоен кадастровый № ..., дата присвоения кадастрового номера - ХХ.ХХ.ХХ, с разрешенным использованием: <...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Земельный участок был предоставлен Г. актом, изданным органом местного самоуправления в рамках его компетенции, в порядке, который был установлен законодательством на момент его издания, следовательно, вышеназванное решение является основанием возникновения у Г.. права собственности на спорный земельный участок. Таким образом, следует признать, что на день смерти Г. она владела на праве собственности названным земельным участком. После её смерти принявшим спорное наследство в виде земельного участка является её сын Горшков К.И.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истец принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Г. однако, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала спорное имущество в установленном порядке, в связи с чем имеются препятствия для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и для государственной регистрации права собственности истца на наследственное имущество. В связи с изложенным нотариусом спорное имущество в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Г. не включено.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Горшковым К. И. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ........, с разрешенным использованием: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.Д. Иванов

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 года (24-25 ноября 2018 года – выходные).