Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2016 ~ М-561/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-1983/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ильичевой О.С.,

при секретаре судебного заседания Решетниковой Е.А.,

с участием истца Беляковой Н.И., ответчика Беляковой И.В., представителя ответчика Гришаева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Н.И. к Белякову С.Н., Беляковой И.В. о признании 2/3 доли в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец продала однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>. В последующем, денежные средства <данные изъяты> истец перевела на счет продавца ФИО1 <данные изъяты> передала своему сыну – Белякову С.Н. наличными, что подтверждается распиской, в связи с покупкой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Общая стоимость указанной квартиры составила <данные изъяты> <данные изъяты> за вышеуказанную квартиру вносил Беляков С.Н. за счет заемных средств по ипотечному кредитованию ЗАО Банк ВТБ 24, таким образом, на основании договора купли-продажи после государственной регистрации сделки Беляков С.Н. приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать государственную пошлину с ответчиков.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Беляков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании ранее просил о рассмотрении дела свое отсутствие.

Ответчик Белякова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика Беляковой И.В. Гришаев К.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк ВТБ 24 (ранее – ЗАО Банк ВТБ 24), в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд рассматривает дело по представленным доказательствам в соответствии со статьями 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что Беляков С.Н. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Часть денежных средств <данные изъяты> Белякова Н.И. перевела со своего счета на счет продавца квартиры - ФИО1, <данные изъяты> Беляков С.Н. взял у Беляковой Н.И. наличными, <данные изъяты> Беляков С.Н. выплатил ФИО1 за счет заемных денежных средств, взяв ипотеку в ПАО Банк ВТБ 24, что подтверждается распиской от 03.06.2014 года, выпиской из лицевого счета № по вкладу, платежным поручением №.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 03.06.2014 года Беляков С.Н. и Белякова И.В. приобрели у ФИО1 за счет собственных средств и за счет средств Банка ЗАО ВТБ 24 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>, при этом оплата продавцу производится в следующем порядке: <данные изъяты> выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств, <данные изъяты> перечисляются кредитором продавцу. Квартира передана продавцом покупателям <данные изъяты>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно пункту 1 статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Исходя из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия <данные изъяты> в общей совместной собственности у Белякова С.Н., Беляковой И.В. находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, истцом суду не представлено доказательств, предусмотренных положениями пункта 2 статьи 218 ГПК РФ, приобретения права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Перечисление денежных средств истцом на счет ФИО1 а также передача денежных средств истцом Белякову С.Н. не является основанием возникновения права собственности у истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.03.2016 ░░░░.