Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1683/2014 ~ М-1467/2014 от 13.08.2014

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2014 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодаровой Ю.В. к Куликовой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ягодарова Ю.В. обратилась в суд с иском к Куликовой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Ответчик Куликова О.В. зарегистрирована в квартире, где более 3 лет не проживает, не имеет в ней своих личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик согласно полученным истцом сведениям, добровольно выехала из жилого помещения, не предпринимала никаких мер по реализации права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Ягодарова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила также, что каких-либо оснований для проживания ответчика в квартире не имеется, она не являлась и не является членами её семьи, у нее отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком. Она не может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в полном объеме, не желает, чтобы ответчик оставалась зарегистрированной в жилом помещении.

Регистрация ответчика нарушает еёправа, поскольку заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчика оплаты коммунальных услуг.

Третье лицо – Балясин Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, доводы, приведенные истцом, подтвердил.

Ответчик Куликова О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлена.

Выслушав доводы истца, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Балясин Р.А. и Ягодарова Ю.В. приобрели у ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» в общую долевую собственность квартиру №, находящуюся по <адрес>.

Указанная квартира, как следует из материалов дела, принадлежала продавцу на праве собственности на основании Постановления о передаче взыскателю нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. за Ягодаровой Ю.В., Балясиным Р.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Из выписки из финансово-лицевого счета усматривается, что в квартире по <адрес> зарегистрированы Куликова О.В. и Ягодарова Ю.В.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на переход права собственности к ней.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, истец, являясь собственником квартиры, не может в соответствии со ст. 209 ГК РФ в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств, в том числе, признанием ответчиком обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает ее права, поскольку она ограничена в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ягодаровой Ю.В. удовлетворить.

Признать Куликову О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.