Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5060/2016 ~ М-5006/2016 от 17.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года                                                   Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.

при секретаре Колычевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЗерноТрейдТранс» к Куликову Е.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЗерноТрейдТранс» обратилось в суд с иском к Куликову Е.А. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Эл банк» и ООО «Производство» заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заёмщику кредит в размере 9 000 000 руб., на условиях возвратности, срочности, процентности, а заёмщик обязался возвратить сумму основного долга по кредиту не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО Коммерческий банк «Эл банк» перечислил на расчётный счёт Куликова Е.А. 9 000 000 руб., что подтверждается выпиской по счёту.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Фомичевым П.В.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Богатовский мукомольный комбинат»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СамараАрго»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Самарское молоко»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Самарская семечка»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговая компания «Заречье».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Элбанк» и ООО «ЗерноТрейдТранс» заключён договор об уступке прав требования №, в соответствии с условиями которого ООО «ЗерноТрейдТранс» принимает права требования денежных средств с юридических/физических лиц (ООО «Самарская семечка», ООО «Самарское молоко», ООО «СамараАрго», ООО «Производство», ООО «Торговая компания «Заречье», ООО «Самара-Баболна», Фомичева П.В.) по кредитным договорам, заключённым ранее, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и по всем обеспечениям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечением которого является залог недвижимого имущества Куликова Е.А. по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительства, данные в обеспечении исполнения ООО «Производство» обязательств от: ООО «СамараАрго» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Самарское молоко» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Самарская семечка» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Торговая компания «Заречье» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.12.2014 года ООО «Производство» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Производство» утверждён Марков К.В.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.05.2015 года ООО «ЗерноТрейдТранс» включено в реестр требований кредиторов ООО «Производство» на сумму 9 090 739, 83 руб., в том числе: 9 000 000 руб. – основной долг, 90 739, 83 руб. – проценты за пользование кредитом.

Согласно п.1.5 договора залога стороны определили стоимость заложенного имущества в размере 37 850 000 руб.

В соответствии с п.2.4.5 договора залога в случае неисполнения ООО «Производство» обязательств по договору, истец имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Средства, полученные в результате обращения взыскания на заложенное имущество, направляются на погашение требований истца по обязательству, обеспеченному залогом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Куликова Е.А. была направлена претензия по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени условия договора не исполнены.

        Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Куликову Е.А., – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, кадастровый (или условный) №, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 37 850 000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 819-820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

Положениями ст.810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Эл банк» и ООО «Производство» заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заёмщику кредит в размере 9 000 000 руб., на условиях возвратности, срочности, процентности, а заёмщик обязался возвратить сумму основного долга по кредиту не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО Коммерческий банк «Эл банк» перечислил на расчётный счёт Куликова Е.А. 9 000 000 руб., что подтверждается выпиской по счёту.

Материалами дела подтверждается, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору заключены: договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Фомичевым П.В.; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Богатовский мукомольный комбинат»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СамараАрго»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Самарское молоко»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Самарская семечка»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговая компания «Заречье».

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Элбанк» и ООО «ЗерноТрейдТранс» заключён договор об уступке прав требования №, в соответствии с условиями которого ООО «ЗерноТрейдТранс» принимает права требования денежных средств с юридических/физических лиц (ООО «Самарская семечка», ООО «Самарское молоко», ООО «СамараАрго», ООО «Производство», ООО «Торговая компания «Заречье», ООО «Самара-Баболна», Фомичева П.В.) по кредитным договорам, заключённым ранее, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и по всем обеспечениям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечением которого является залог недвижимого имущества Куликова Е.А. по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; поручительства, данные в обеспечении исполнения ООО «Производство» обязательств от: ООО «СамараАрго» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Самарское молоко» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; ООО «Самарская семечка» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Торговая компания «Заречье» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Производство» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим ООО «Производство» утвержден Марков К.В.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗерноТрейдТранс» включено в реестр требований кредиторов ООО «Производство» на сумму 9 090 739, 83 руб., в том числе: 9 000 000 руб. – основной долг, 90 739, 83 руб. – проценты за пользование кредитом.

Согласно п.1.5 договора залога стороны определили стоимость заложенного имущества в размере 37 850 000 руб.

В соответствии с п.2.4.5 договора залога в случае неисполнения ООО «Производство» обязательств по договору, истец имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Средства, полученные в результате обращения взыскания на заложенное имущество, направляются на погашение требований истца по обязательству, обеспеченному залогом.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Куликова Е.А. была направлена претензия по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени условия договора не исполнены.

          При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец исполнил свои обязательства, предоставил кредитные средства, однако заёмщик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства в результате чего возникла просроченная задолженность, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, как обеспечение надлежащего исполнения обязательств из кредитного договора, подлежат удовлетворению.

        При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, суд считает возможным руководствоваться положениями договора залога, согласно которому стороны определили стоимость заложенного имущества в размере 37 850 000 руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЗерноТрейдТранс»– удовлетворить.

         Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Куликову Е.А., – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МСПП «Юбилейное», 1 отделение, кадастровый (или условный) №, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, путём продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 37 850 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                          /подпись/                                Сурков В.П.

Копия верна: судья