Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2019 ~ М-177/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-580/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи             Сергиенко Н.В.,

при секретаре                         Львовой Е.А.,

с участием ответчиков Гаврилова А.В., Гавриловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 27 марта 2019 года гражданское дело по иску Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к Гаврилову Александру Викторовичу, Гавриловой Екатерине Николаевне о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) (далее - Банк) обратился в суд с названным выше исковым заявлением, указав в его обоснование, что Банк ВТБ 24 (ПАО) в соответствии с условиями кредитного договора от 21 декабря 2012 г. № № предоставил Гаврилову А.В. кредит в размере 2 000 000 рублей срок 302 месяца, процентная ставка на дату заключения договора – 13,25% годовых, для приобретения <данные изъяты> доли в праве на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 68,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Предоставление кредита подтверждается выпиской по счету заемщика.

На основании решения общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 3 ноября 2017 г. (протокол № 2/17) и решения общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 3 ноября 2017 г. (протокол № 51) Банк ВТБ 24 (ПАО) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

Согласно разделу 5 индивидуальных условий кредитного договора обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору и солидарного поручительства Гавриловой Е.Н.

Государственная регистрация права собственности Гаврилова А.В. на приобретенную 1/2 доли произведена 27 декабря 2012 г., о чем составлена запись в ЕГРН. Запись об ипотеке в ЕГРН произведена 27 декабря 2012 г.

По договору ипотеки от 20 декабря 2012 г. № № Гаврилова Е.Н. передала в залог принадлежащую ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 68,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Запись об ипотеке произведена в ЕГРН 27 декабря 2012 г.

Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной, выданной залогодателями Гавриловым А.В. и Гавриловой Е.Н. первоначальному залогодержателю Банку ВТБ 24 (ПАО) 27 декабря 2012 г. Законным владельцем закладной в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО).

С целью обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору, с Гавриловой Е.Н. заключен договор поручительства от 21 декабря 2012 г. № №, согласно которому поручитель принял обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору, включая обязательства по досрочному возврату кредита.

Начиная с февраля 2016 г. ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не производятся надлежащим образом.

Задолженность заемщика по состоянию на 30 октября 2018 г. составляет 2 689 545 рублей 38, в том числе:

1 965 426 рублей 85 копеек – задолженность по кредиту;

524 624 рубля 41 копейка – плановые проценты за пользование кредитом;

188 312 рублей 07 копеек – задолженность по пени на неоплаченные в срок проценты;

11 182 рубля 05 копеек – задолженность по пени по просроченному долгу.

Просит суд взыскать солидарно с Гаврилова А.В. и Гавриловой Е.Н. в пользу Банка задолженность по кредитному договору от 21 декабря 2012 г. № № в сумме 2 689 545 рублей 38 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 647 рублей 73 копейки; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащую на праве долевой собственности (по 1/2 доле) Гаврилову Александру Викторовичу и Гавриловой Екатерине Николаевне, и установить начальную продажную цену предмета залога в сумме 2 620 000 рублей, определить способом реализации квартиры –продажу единым лотом с торгов.

Представитель истца в судебное заедание, о месте и времени которого извещен надлежаще, не явился.

Ответчики Гаврилов А.В. и Гаврилова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду сообщили, что последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения ответчиков, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав мнение пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в силу части 4 статьи 198 того же Кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав представленные суду документы, суд приходит к выводу о том, что требования Банка к Гаврилову А.В., Гавриловой Е.Н. о досрочном солидарном взыскании задолженности по кредитному договору являются законными и обоснованными, при этом каких-либо нарушений прав и законных интересов других лиц не усматривается. Расчет суммы задолженности по кредитному договору является правильным, он проверен судом и не оспаривается ответчиками.

Заявления о признании исковых требований Банка подписаны лично ответчиками.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования Банка к Гаврилову А.В. и Гавриловой Е. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения от 10 января 2019 года № 105 следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом в доход муниципального образования «Город Магадан» уплачена государственная пошлина в сумме 27 647 рублей 73 копейки, что соответствует размеру государственной пошлины, установленному подпунктом 1 пункта статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, исчисленному из заявленной цены иска – 2 689 545 рублей 38 копеек и требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Поскольку требования Банка подлежат удовлетворению в полном объеме, то понесенные им судебные расходы по оплате государственная пошлина в размере 27 647 рублей 73 копейки подлежат взысканию солидарно с ответчиков в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (публичного акционерного общества) к Гаврилову Александру Викторовичу, Гавриловой Екатерине Николаевне о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гаврилова Александра Викторовича, Гавриловой Екатерины Николаевны в пользу Банка ВТБ (публичного акционерного общества) задолженность по кредитному договору от 21 декабря 2012 года № № в сумме 2 689 545 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 27 647 рублей 73 копейки, а всего взыскать денежные средства в сумме 2 717 193 (два миллиона семьсот семнадцать тысяч сто девяносто три) рубля 11 копеек.

В целях погашения задолженности по кредитному договору от договору от 21 декабря 2012 года № №, заключенному между Банком ВТБ (публичным акционерным обществом) и Гавриловым Александром Викторовичем, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: город <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащую на праве долевой собственности (по 1/2 доле) Гаврилову Александру Викторовичу и Гавриловой Екатерине Николаевне, и установить начальную продажную цену предмета залога в сумме 2 620 000 рублей.

Способом реализации заложенного недвижимого имущества определить публичные торги.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 1 апреля 2019 года.

Судья Н.В. Сергиенко