Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2016 ~ М-178/2016 от 27.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

24 марта 2016 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Челаевой Ю.А.

секретаре Касаткиной Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/16 г. по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО5 к ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на следующее:

Истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме ответчики не проживают, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики являются дальними родственниками, зарегистрированы были ранее по просьбе родственников. В настоящее время их место нахождение ей не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились.

ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК -6 с ДД.ММ.ГГГГ, о слушании дела надлежащим образом извещен, в деле имеется уведомление о вручении ему извещения (л.д.58). Возражений от ФИО1 относительно заявленных требований суду не представлено

ФИО2 также отбывает наказание в ФКУ ИК 15 о слушании дела надлежащим образом извещена (л.д.62). Возражений от ФИО2 относительно заявленных требований суду не представлено.

Повестки в адрес ФИО4 и ФИО3 направлялись по последнему известному месту жительства, однако возвращены с указанием: « адресата нет дома, истек срок хранения».

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчику направлялись копия искового заявления и копии документов, приложенных к иску. Кроме того, ответчику были разъяснены права, в том числе право направить в суд письменное объяснение по заявленному иску, и при наличии возражений по поводу предъявленных истцом требований, совместно с объяснениями направить доказательства, обосновывающие имеющиеся возражения. В суд не поступили от ответчика доказательства, свидетельствующие о наличии у них возражений на иск.

При рассмотрении гражданского дела суд учитывает то обстоятельство, что непредставление ответчиком в суд доказательств и возражений не препятствует суду в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица отдел Управления федеральной миграционной службы по <адрес> о слушании дела надлежащем образом извещены, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на справе собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.7) и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.6).ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.4).

Суд обращает внимание на то, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы согласно сведений УФМС по адресу: <адрес> 2002 года и с 2004 года соответственно( л.д.18, 20), при этом согласно выписки из Постановления администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переадресацией объектов недвижимости на территории сельского поселения <адрес> жилому дому, принадлежащему ФИО5 присвоен адрес: <адрес>, до переадресации: <адрес>.

Таким образом, право пользования у ответчиков спорным жилым помещением прекратилось с момента их выселения. За ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Поскольку членами семьи истца ответчики никогда не являлись, выехали из спорного жилого помещения, т.е. не приобрели право пользования данным помещением.

В связи с изложенным, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до переадресации: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого дома по адресу: <адрес> до переадресации: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Челаева Ю.А.