Определение по делу № 2-927/2016 ~ М-1083/2016 от 18.08.2016

    2-1-927/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2016 года                                  г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.

при секретаре Халтуриной Т.В.,

с участием ответчика Новосельского В.С.,

представителя третьего лица АО коммунальных электрических сетей «Облкоммунэнерго» по доверенности Аксеновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению Шагурову Борису Петровичу к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, Новосельскому Виктору Сергеевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка и соглашения о внесении изменений в договора аренды,

установил:

    Шагуров Б.П. обратился в суд с иском, в котором просит о признании недействительным договора аренды земельного участка и соглашения о внесении изменений в договора аренды, указывая, что является собственником нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу по указанному адресу на основании договоров купли-продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Для проезда к принадлежащим земельным участкам и нежилому зданию пользовался дорогой - земельным участком общего пользования, являющимся единственным земельным участком обеспечивающим доступ к принадлежащему на праве собственности имуществу. Также дорога является единственным проездом для третьих лиц к принадлежащим им объектам. Данный земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> передан ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балашовского муниципального района на условиях аренды Новосельскому В.С. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Балашовского муниципального района и Новосельским заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды, согласно которого общая площадь земельного участка стала <данные изъяты> Расположение земельного участка на территории общего пользования препятствует предоставлению участка в аренду, поскольку передача такого объекта во временное владение, пользование исключает возможность реализации права на свободное нахождение на таком участке. При передаче в аренду земельного участка общего пользования единственным пользователем земли может быть только арендатор, что противоречит правовому режиму земель общего пользования, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Определением Балашовского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное исковое заявление принято к производству. После проведения подготовки, ДД.ММ.ГГГГ определением Балашовского районного суда данное дело назначено к рассмотрению на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 30 минут, стороны надлежащим образом извещены. Истец Шагуров Б.П., его представитель адвокат Марусева Е.Н., ответчики администрация Балашовского муниципального района, Новосельский В.С., его представитель по доверенности Давыдов А.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, документов, подтверждающих невозможность принятия участия в судебном заседании не представили. Дело слушанием отложено на 14 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ. Истец Шагуров Б.П., его представитель адвокат Марусева Е.Н., ответчик администрация Балашовского муниципального района, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание повторно не явились, не представив уважительность своей неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с абзацем восьмым статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, истец Шагуров Б.П., его представитель адвокат Марусева Е.Н., не явились по вторичному вызову без уважительной причины, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Ответчик администрации Балашовского муниципального района в судебное заседание не обеспечили явку своего представителя, не требовали рассмотрения дела по существу.

Ответчик Новосельский В.С. в судебное заседание явился, не требовал рассмотрения дела по существу.

    Третье лицо АО коммунальных электрических сетей «Облкоммунэнерго» по доверенности Аксенова Л.В. в судебное заседание явилась, не требовала рассмотрения дела по существу.

Третьи лица Ванина Н.И., Волков М.А., Королева Е.А. в судебное заседание не явились, причины неявки не известны.

    Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым оставить исковое заявление Шагурова Бориса Петровича к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, Новосельскому Виктору Сергеевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка и соглашения о внесении изменений в договора аренды, без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 224 - 225 ГПК РФ,

определил:

    исковое заявление Шагурова Бориса Петровича к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области, Новосельскому Виктору Сергеевичу о признании недействительным договора аренды земельного участка и соглашения о внесении изменений в договора аренды, оставить без рассмотрения.

При этом суд разъясняет, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья                                С.Э. Тарараксина