Решение по делу № 2-140/2014 ~ М-144/2014 от 24.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2014 года с. Новобелокатай

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Нигматуллиной Р. Р.,

С участием адвоката Сафиуллина М.М.,

при секретаре Прохоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баязитовой Ф.С. к администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Баязитова обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что после смерти ее брата ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома ( далее по тексту и дом), расположенного по адресу: д<адрес>. Истец, являясь наследником брата второй очереди, наследников первой очереди не имеется, наследство матери приняла фактически - вступила с ДД.ММ.ГГГГ во владение домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет ремонт дома, регулярно уплачивала платежи за электроэнергию, налоги. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный в иске дом нотариусом отказано в связи с тем, что пропущен срок для принятия наследства.

В судебном заседании истец Баязитова и его адвокат Сафиуллина М.М. иск поддерживают по этим же основаниям. Суду в дополнение Баязитова показала, что дом был построен ее родителями в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО10 дом был унаследован умершим братом, брат проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти. При жизни брат право собственности на дом и земельный участок не оформил, владел землей по адресу дома на праве пользования. Их мать оставила брату завещание от ДД.ММ.ГГГГ и указала в завещании, что в случае смерти ФИО2 дом должен отойти дочери Баязитовой Ф.С. После смерти брата в течение первых 6 -ти месяцев она перевезла свои вещи в дом, сменила замок, уплатила долги брата за электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ, приезжала на выходные и присматривала за домом, убралась в доме и до настоящего времени следит за домом, охраняет от посягательства других лиц. В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения домом и земельным участком. В настоящее время истец проживает в доме сама. Ее брат и сестры не возражают принятию в наследство указанного в иске дома.

Ответчик- глава администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ Еникеев Ю.У. в письменном заявлении суду не возражает удовлетворению иска, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И. в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белокатайского района РБ Абдрахманова Г.Х. в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без ее участия, не возражает удовлетворению иска.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО2 в письменных заявлениях суду просят дело рассмотреть без их участия, не возражают удовлетворению иска.

Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет требования истца.

Согласно положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан.

Согласно справок администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ на основании похозяйственных книг и лицевых счетов ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ до своей смерти проживала в доме по адресу : <адрес>, к моменту ее смерти с ней с ДД.ММ.ГГГГ проживал ее сын ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. С этого времени по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти в деле). После смерти ФИО2 открылось наследство в виде дома, указанного в иске, которым он получил после смерти матери ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ и владел с ДД.ММ.ГГГГ без оформления своих прав, т.е. без государственной регистрации своих прав собственника.

Из постановления нотариуса нотариального округа Белокатайский район Республики Башкортостан Абдрахмановой Г.Х. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство брата ФИО2 в виде дома наследнику Баязитовой Ф.С. отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства после смерти брата.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником к имуществу ФИО2 является по закону наследники 2 очереди –его сестры истец Баязитова Ф.С., ФИО8, ФИО9, брат ФИО2

При этом судом установлено, что истец Баязитова фактически приняла наследство брата в виде дома - в течение шести месяцев после смерти брата – зимой ДД.ММ.ГГГГ весной ДД.ММ.ГГГГ приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - в дом по адресу : <адрес> перевезла свои вещи, сменила замок, уплатила долги брата за электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ ( квитанция в деле), приезжала на выходные и присматривала за домом, навела в доме порядок.

Согласно выписки из похозяйственной книги у ФИО2. на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства находился земельный участок, расположенный по адресу : ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия Базитовой ( фамилия Фазулова изменена в связи с замужеством – копия свидетельства о браке в деле) наследства по завещанию после смерти брата ФИО2 и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, принадлежащий наследодателю и расположенный по адресу: <адрес>

По техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, общая площадь дома, расположенного по адресу : д<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., цена домовладения <данные изъяты> руб., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, собственник или владелец не указаны.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.

Признание права собственности на дом позволит Баязитовой провести государственную регистрацию права на собственность, суд определяет долю истца в размере 100%.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>