Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2013 ~ М-270/2013 от 09.10.2013

Дело --

                     РЕШЕНИЕ

И--1

01 ноября 2013 года                     --

Мазановский районный суд --3 -- в составе:

председательствующего судьи Самойленко А.И.,

при секретаре --5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

--2 к Администрации Романкауцкого сельсовета о признании права собственности на квартиру                     

У С Т А Н О В И Л :

--2 обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям : в 1976 году он вселился в --, в -- --3 --. Квартира была предоставлена совхозом «Мазановским ». В настоящее время указанной организации не существует. С даты вселения в квартиру он вместе с семьей проживает в ней, открыто и добросовестно владеет ею более 15 лет.     Признание за ним права собственности необходимо ему для подтверждения права собственности на дом и получения возможности претендовать на получение компенсации в связи с утратой имущества в результате чрезвычайной ситуации.

    В судебном заседании --9, действующий от имени --2 на основании доверенности от 03.10. 2013 года, удостоверенной ведущим инспектором Романкауцкого сельсовета -- --3 --, настаивая на удовлетворении иска, привел аналогичные доводы, а также пояснил, что никаких документов на квартиру у них нет. В течение всего времени проживания родители поддерживали квартиру в надлежащем состоянии, пользовались приусадебным участком. Полагает, что они приобрели право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Отсутствие прежнего собственника квартиры не позволяет им приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

    Ответчик по делу –Администрация Романкауцкого сельсовета в лице главы сельсовета --6 с требованиями согласился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав заявителя, изучив представленные материалы, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Ксерокопией формы --, справкой Романкауцкого сельсовета на --2 подтверждается, что он значится зарегистрированным в -- с --.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --3 -- данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, находящийся в -- отсутствуют.

Представленными справками подтверждается, что Коллективное предприятие совхоз ««Мазановский» ликвидировано на основании Определения Арбитражного суда --3 -- о завершении конкурсного производства от --.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истец на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой -- по -- в -- как своей собственной. В течение указанного времени он несет расходы по её содержанию, производит текущий ремонт, пользуется приусадебным участком. Факт нахождения спорного имущества в его владении не скрывает.

Свидетель по делу --7 суду подтвердил, что --10 проживает в квартире по -- с 1978 года. С этого же времени он проживает в -- по этой же улице. Дома принадлежали совхозу «Мазановский», первоначально они вносили плату за жилье. Однако, уже длительное время совхоз распался, еще до его ликвидации плату за жилье никто не удерживал, дома не ремонтировались, все обязанности по содержанию домов несли проживающие в них граждане.

Длительность проживания --10 в -- подтвердила и свидетель --8

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.

Отсутствие собственника у жилого помещения, лишает истца права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем им предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности на имущество.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Рассматривая требование истца, выраженное в судебном заседании, об обращении решения суда к немедленному исполнению, суд считает необходимым данное требование удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

--3 -- от -- ---р на территории --3 -- введен режим чрезвычайной ситуации в результате подтопления значительного числа населенных пунктов.

Факт чрезвычайной ситуации природного характера наводнения, на территории --, в том числе Мазановского муниципального образования -- подтверждается решением -- от -- комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации и пожарной безопасности администрации -- --3 -- «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории -- ». Учитывая наличие и характер чрезвычайной ситуации, срочность государственной помощи, оказываемой потерпевшим, и объективную нуждаемость в ней, суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению. При этом судом принимается во внимание акт, составленный депутатами Романкауцого сельсовета в котором содержатся сведения о повреждении квартиры, в которой проживает семья --10.

Разъяснить стороне, что обращение решения к немедленному исполнению не является препятствием для его обжалования всеми заинтересованными лицами в установленные законом сроки и в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования --2 к администрации Романкауцкого сельсовета -- --3 -- о признании права собственности удовлетворить.

Признать за --2 право собственности на -- жилом доме, расположенном по адресу: -- --3 --.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в --3 областном суде через районный в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий