Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1023/2013 ~ М-650/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-1023/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 03 июля 2013 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Кобяковой О.А.,

ч участием истца Бубновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой Светланы Васильевны к Елизовскому потребительском обществу о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Бубнова С.В. обратилась в суд с иском к Елизовскому потребительском обществу о признании права собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 44 км (возле бойни), <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1992 году спорное жилое помещение, переоборудованное из общежития в двухквартирный жилой дом, было предоставлено ответчиком ее бывшему супругу Бубнову Л.А. для проживания. Истец, совместно с сыновьями Ильей и Никитой, вселились в спорную квартиру и стали проживать в ней совместно с Бубновым Л.А., произвели за свой счет ремонт дома, поддерживают дом в исправном состоянии. Поскольку 14.05.2004 года Бубнов Л.А. умер, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец и ее сыновья Бубнов И.Л. и Бубнов Н.Л., которые не претендуют на указанное жильё.

Проживая в указанном жилом помещении с 1992 года, истец несет бремя его содержания, регулярно оплачивает электроэнергию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется вышеуказанным объектом недвижимого имущества.

В настоящее время перед истцом встал вопрос о регистрации по указанному адресу и приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, она обратилась в администрацию Корякского сельского поселения с соответствующим заявлением, однако ей было отказано в связи с тем, что в реестре муниципальной собственности сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, бойня, 44 км., отсутствуют.

Правопритязания в отношении спорного объекта недвижимого имущества со стороны третьих лиц отсутствуют, жилой дом не является частной, краевой, федеральной или муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц. Бубнова С.В. полагала, что имеется достаточно оснований для признания ее собственником указанной недвижимости.

В судебном заседании истец Бубнова С.В. на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик – Елизовское потребительское общество о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, просило дело рассмотреть без его участия. Согласно письменному отзыву полагало, что удовлетворение исковых требований возможно только в том случае, если истцом будут представлены доказательства открытого и непрерывного владения спорным жилым домом на протяжении необходимого срока.

Третье лицо – администрация Корякского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представителя в суд не направила.

Третьи лица Бубнов И.Л. и Бубнов Н.Л. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

    На основании статьи 167 ГПК РФ судебное заседание было проведено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения дела по существу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено в общежитии 1972 года постройки, переоборудованном в двухквартирный жилой дом (л.д.16, 20-30), и было передано Елизовским потребительским обществом супругу истца Бубнову Л.А. безвозмездно с предоставлением права приватизации на основании постановления правления Елизовского потребительского общества № 3 от 25.03.1994 года (л.д.11, 13, 14).

Супруг истицы Бубнов Л.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 06.10.1992 года по день своей смерти, которая наступила 25.11.2004 года (л.д.11, 12). Истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 44 км (возле бойни), <адрес>, с 1992 года по настоящее время совместно с сыновьями Бубновым И.Л. и Бубновым Н.Л., которые, как следует из письменных заявлений, адресованных суду, на спорное жилое помещение не претендуют (л.д.109-110).

Как следует из справки Елизовского потребительского общества № 153 от 24.06.2013 года, спорное жилое помещение на балансе Елизовского потребительского общества не числится с 25.03.1994 года.

По данным архива организаций по государственному учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, жилое помещение по адресу: <адрес>, 44 км (возле бойни), <адрес>, на праве частной собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Елизовского отделения Камчатского филиала ФГУП «Ростехинвенатризация – Федеральное БТИ» № 313 от 09.04.2013 года (л.д.78) и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 02/003/2013-389 от 11 апреля 2013 года (л.д.80).

Реестр муниципальной собственности Корякского сельского поселения сведений о спорном жилом помещении не содержит (л.д.19).

Материалами дела подтверждается факт несения истцом бремени содержания спорного недвижимого имущества (л.д.36-65).

Анализируя вышеприведенные доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что истец более 15 лет открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку истец не настаивала на возмещении расходов по уплате государственной пошлины, они подлежат отнесению на ее счет.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бубновой Светланы Васильевны удовлетворить.

Признать за Бубновой Светланой Васильевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 44 км (возле бойни), <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2013 года.

Председательствующий М.А. Сутулова