Решение по делу № 2-5643/2012 ~ М-4823/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-5643/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2012 года                           г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Калинина А.В.,

при секретаре судебного заседания Акуловой Н.А.,

с участием представителя истца Марчинскас И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Елены Владимировны к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Просила признать за ней право собственности на самовольное строение – индивидуальный жилой дом, литера А, а, а1, общей площадью 14,0 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: город Новосибирск, улица Ягодинская, дом 48б.

Заявленные требования обосновала тем, что в 1985 году её родителями самовольно, без оформления юридических документов, был построен жилой дом, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул.Ягодинская, 48б. Однако при жизни не оформили в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом. В 1992 году родители подарили ей данный жилой дом, истец вступила во владение имуществом и по настоящее время владеет и пользуется им.

С 1985 года она проживает с указанном доме по месту жительства, с 1992 года несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, открыто владеет и пользуется спорным жилым домом.

Имеются заключения по результатам технического обследования строительных конструкций домовладения, соответствия нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Домовладение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полностью. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.     

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленной НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» информации (л.д.12-16) по состоянию на 18.05.2012 года, индивидуальный жилой дом 1985 года постройки, расположенный по адресу: г.Новосибирск, ул.Ягодинская, 48б, общей площадью 14,0 кв.м., возведен без получения разрешения на строительство, следовательно, является самовольной постройкой.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «Строительно-экспертное предприятие» от 30.05.2012 года №5912 (л.д.18-26) несущие и ограждающие конструкции жилого дома по ул.Ягодинская, 48б находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную прочность и устойчивость. Планировочное решение здания соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 20.06.2012 №7-515-10/4770 (л.д.33), размещение индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г.Новосибирск, Ленинский район, ул.Ягодинская, 48б соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.2 – требования к участку и территории жилых зданий при их размещении.

Экспертным заключением ООО «Пожарно-техническая экспертиза и безопасность» от 14.06.2012 года №26/12 установлено, что жилой дом по ул.Ягодинская, 48б в Ленинском районе г.Новосибирска соответствует требованиям пожарной безопасности и его размещение не представляет угрозу для третьих лиц (л.д.27-32).

Таким образом, самовольно возведенная постройка по адресу: г.Новосибирск, ул.Ягодинская, 48б права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При уклонении собственника от осуществления государственной регистрации права статьёй 19.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 209, 235-237, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Требования Ермаковой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Ермаковой Еленой Владимировной право собственности на самовольное строение – индивидуальный жилой дом, литера А, а, а1, общей площадью 14,0 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: город Новосибирск, улица Ягодинская, дом 48б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 29 октября 2012 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-5643/2012 Ленинского районного суда города Новосибирска.

Судья А.В. Калинин

Секретарь Н.А. Акулова