Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2600/2012 ~ М-2956/2012 от 25.10.2012

Дело №2- 448/13

Строка№21

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2013 годаЦентральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сахаровой Е.А.

при секретаре                              Водолазкой К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Северянин» к Родионовой Наталье Викторовне в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, суд

                                        У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес>. Управляющей и обслуживающей организацией данного дома является истец. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, в результате чего за период с 1.02.2009г. по 30.04.2012г. образовалась задолженность по указанным платежам в размере 111676 руб. 09 коп. Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 16591 руб. 24 коп. в соответствие со ст.155 п.14 ЖК РФ, и расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 4196 руб. В связи с тем, что ответчик ФИО2 является несовершеннолетним ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к участию в деле, как законный представитель привлечена Родионова Наталья Викторовна, которая и будет являться надлежащим ответчиком по делу.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «УК «Северянин» по доверенности Серикова О.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Родионова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

        Адвокат Кузменко Т.В., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, согласно Устава ТСЖ «Северянин» создано решением застройщика государственного предприятия Производственно-коммерческая фирма «Воронежский территориально-монтажный комплекс» для управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, по адресу <адрес>. ТСЖ «Северянин» зарегистрировано в качестве юридического лица 11.11.1999г., о чем имеется свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно выписки из домовой книги, копии регистрационного дела, ответчик является собственником <адрес>.

В силу п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету за период с 1.02.2009г. по 30.04.2012г., размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составил 111676 руб. 09 коп.

Расчет задолженности за содержание жилья и оплаты коммунальный услуг ответчиком не оспорен. Данный расчет проверен судом и принят как правильный.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о дне рассмотрения дела, в суд не явился, не представил суду возражений и доказательств погашения задолженности, не опроверг доводы истца, что рассматривается судом как нежелание ответчика воспользоваться предоставленными ему процессуальными правами.

      Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Таким образом, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещался о дне рассмотрения дела, и не явился в суд без уважительных причин.

Согласно ст.ст.21,26 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.60,64 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

       В связи с тем, что ФИО2 является несовершеннолетним все его долги подлежат взысканию с законного представителя Родиновой Н.В.
        На основании изложенного, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно п.п.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Представленный истцом расчет пени принимается судом во внимание как правильный, просрочка платежа имеет место с 11.03.2009г. по 30.05.2012г. Данный расчет истца, не опровергнут ответчиком, в связи с чем, пени подлежат взысканию в размере 16591 руб. 24 коп.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4196 руб., которая подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

На основании договора об оказании юридических услуг от 12.05.2011г., платежного поручения №37 от 26.05.2011г., доверенности судом установлено, что истцом понесены расходы в размере 6000 руб. на оплату услуг представителя, которые подлежат взысканию в полном объеме с учетом количества судебных заседаний, в которых представитель принимала участие, и что соответствует разумным пределам с учетом двух судебных заседаний.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-197 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Взыскать с Родионовой Натальи Викторовны, в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в пользу ТСЖ «Северянин» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111676 руб., пени в размере 16 591 руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3765 руб.35 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб.

Ответчик в порядке ст.237 ГПК РФ вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: