Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2015 ~ М-46/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-434/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2015 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Сорокиной Е.Ю.,

с участием истца Васильевой Т.С.,

ответчика Васильева В.А.,

третьего лица Котельниковой Ю.В.,

при секретаре Приваловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т. С. к Васильеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.С. обратилась в суд с иском к Васильеву В.А., в котором просит признать Васильева В.А., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** в доме № *** по улице ***, в городе Нижний Тагил.

В обоснование иска истец указал, что является собственником спорного жилого помещения: квартиры №** дома №** по ул. *** в городе Нижний Тагил, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Васильев В.А., который длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, фактически членом семьи истца не является, поскольку проживает в другой семье, где ведет общее хозяйство.

В судебном заседании истец Васильева Т.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** она и ответчик Васильев В.А. являлись собственниками квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в городе Нижний Тагил по **доли. *** года Васильев В.А. подарил свою долю в вышеуказанной квартире истцу. Этой же датой у нотариуса между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Брак между ними в настоящее время не расторгнут, фактические брачные отношения прекращены в *** года. В квартире в настоящее время вещей ответчика не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Ответчик Васильев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, пояснил, что брачные отношения прекращены, проживает отдельно от истца, ушел из квартиры добровольно. Пользоваться спорной квартирой не намерен, но ему необходима регистрация в данной квартире.

Третье лицо Котельникова Ю.В. в судебном заседании исковые требования Васильевой Т.С. поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относит: проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Указанные положения разъяснены в постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № ** в доме № ** по улице** в городе Нижний Тагил, общей площадью *** кв.м., принадлежащую на праве единоличной собственности истцу Васильевой Т.С.: ** доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № *** от *** и ** доля по договору дарения от ***.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от *** (л.д.23) и поквартирных карт и карт регистрации (л.д.25-26) в квартире по ул. **, *** зарегистрированы: с *** – Васильева Т.С., Васильев В.А., с *** – Котельникова Ю.В..

Из пояснений истца Васильевой Т.С., ответчика Васильева В.А., третьего лица Котельниковой Ю.В. судом установлено, что ответчик Васильев В.А. с *** года в квартире по ул. ***, *** в г. ***не проживает, совместного хозяйства с истцом квартиры ответчик не ведет, расходов по содержанию жилья не несет, вещей ответчика в квартире нет. Более того, установлено, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком не складываются, общих интересов у них нет, ответчик проживает отдельно, с другой семьей.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Васильев В.А фактически перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Исследованные доказательства подтверждают доводы истца о том, что в настоящее время ответчик Васильев В.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно с *** года, совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, за содержание жилого помещения не оплачивает, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Иного в материалах дела не имеется, и ответчик также подтвердил данные обстоятельства.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Васильева В.А. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильевой Т. С. к Васильеву В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васильева В.А., *** года рождения, уроженца с. *** *** района *** области прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** область, город ***, улица **, дом № ***, квартира № **.

Решение является основанием для снятия Васильева В. А. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город ***, ***, дом № ***, квартира № ***.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения текста решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

    Судья -    

    Текст решения в окончательной форме изготовлен 09 марта 2015 года.

    Судья -