Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2265/2013 ~ М-1352/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-2265/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                              02 августа 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Светланы Васильевны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Спора по границам указанного земельного участка не имеется, все границы земельного участка согласованы с другим собственником двухквартирного дома Сенокосовой Г.П. Просит признать за Даниловой Светланой Васильевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1204,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Солоп Ю.М. (действующая по доверенности от 20.11.2012 г.) поддержала заявление требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края Булавская Т.А. (доверенность от 29.03.2013 г.), в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Сенокосова Г.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с землей объекты недвижимости следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане имеют равное право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В силу п.1 ст.36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, Данилова С.В. является собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок на котором расположено указанное жилое помещение, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Судом установлено, что все границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы с собственником земельного участка по адресу: <адрес> Сенокосовй Г.П., споров не имеется.

Таким образом, фактически между сособственниками двухквартирного жилого дома сформированы земельные участки под каждой квартирой раздельно и огорожены каждый в отдельности. Спора по границам земельных участков не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Даниловой С.В. право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Даниловой Светланы Васильевны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Даниловой Светланой Васильевной право собственности на земельный участок, общей площадью 1204,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий:             

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева