Решение по делу № 2-4908/2012 ~ М-3750/2012 от 06.07.2012

Дело № 2-4908-2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2012 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.

с участием Ковалевой О.М. – представителя истца Аржаевой Т.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржаевой Татьяны Николаевны к Аржаеву Вячеславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Аржаева Т.Н. обратилась в суд с иском о признании Аржаева В.С. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 175 дома 152/1 по ул. Троллейной г. Новосибирска.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры.    Ответчик Аржаев В.С. зарегистрирован в квартире 22.03.2011 года после заключения с ответчиком договора безвозмездного пользования. По условиям договора истец предоставила ответчику жилое помещение на праве безвозмездного пользования. Согласно п. 4.1. договора указано, что договор прекращается в случае отказа любой из сторон с письменным уведомлением за один месяц. 04 апреля 2012 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора, однако от получения данного уведомления ответчик уклоняется, в связи с чем истец считает, что тридцатидневный срок начинается исчисляться с даты когда ответчик последний раз извещался о необходимости получения заказного письма – 20.04.2012 года. Следовательно, договор считается прекращенным с 21.05.2012 года.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Между истцом и ответчиком была договоренность, что ответчик постоянно проживает в г. Москве, а зарегистрирован будет в г. Новосибирске.

Ответчик Аржаев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Получив объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит 1/3 доля в общей долевой собственности на квартиру 175 в доме 152/1 по ул. Троллейной в городе Новосибирске. (л.д. 6)

Согласно договору безвозмездного пользования от 22 марта 2011 года, заключенному между истцом и ответчиком следует, что истец предоставляет ответчику в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, 152/1-175 (л.д. 7).

    Согласно пункту 2 части 2 статьи 689 Гражданского кодекса РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ определяет, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Суд находит установленным, что договор, заключенный с ответчиком, заключен без определения срока.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Пункт 3 части 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ определяет, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым.

Пункт 4.1. указанного договора предусматривает, что договор может быть прекращен в случае отказа одной из сторон от исполнения настоящего договора с письменным уведомлением за один месяц. (л.д. 19)

04.04.2012 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования от 22.03.2011 года. (л.д. 8) Данное уведомление направлялось в адрес ответчика почтой, однако ответчиком оно не получено и возвращено истцу в связи с истечением срока хранения. (л.д. 9)

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что договор безвозмездного пользования считается расторгнутым.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска (л.д. 5), в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ 175 ░░░░ 152/1 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 152/1, ░░. 175.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-4908/2012 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░