Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2014 ~ М-1758/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-1915/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2014 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Смекаловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злотниковой Н.В. к Невзоровой А.В., Джанохметову А.А., действующих за себя и как законные представители Джанохметовой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Невзоровой А.В., Джанохметову А.А. с требованием о признании ихутратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена истицей и ее мужем Костюшкиным И.В. в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано.

Согласно п. 12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики утратили статус собственников жилого помещения, произведя его отчуждение, личных вещей ответчиков в квартире нет.Тем не менее, к указанной дате ответчики свои обязательства не выполнили, в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой прав, так же истец просит взыскать судебные расходы в равных долях.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчики самостоятельно отказываются производить регистрационные действия.

Третье лицо Костюшкин И.В. в судебном заседании также иск поддержал.

Ответчики Невзорова А.В., Джанохметов А.А., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом установленных обстоятельств, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № истец является собственником 9/10 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <адрес>. <адрес> лицо Костюшкин И.В. является собственником 1/10 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Из сведений Городского жилищно-коммунального управления г. Железногорска следует, что по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. и по состоянию на день рассмотрения дела зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетняя дочь Джанохметова А.А.

Согласно договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.2014гНевзорова А.В., Джанохметов А.Н. продалиКостюшкину И.В., Злотниковой Н.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 304 ГК РФ законодатель предусмотрел право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713» Конституционный Суд Российской Федерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, суд приходит к выводу о том, что ответчики нарушают права истца, не имеют и не сохранили прав пользования жилым помещением ввиду его отчуждения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере (...) руб., оплаты услуг представителя в размере (...) рублей. Понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Злотниковой Н.В. удовлетворить.

Признать Невзорову А.В., Джанохметова А.Н., Джанохметову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Невзоровой А.В., Джанохметова А.Н. в пользу Злотниковой Н.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере (...) рублей, на оплату государственной пошлины в размере (...) рублей, а всего (...) рублей в равных долях, по (...) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 07 октября 2014 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова