Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2012 ~ М-1632/2012 от 13.11.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пурсакова М. Ю.,

при секретаре Филипповой И. В.,

с участием представителя истца Будник Н. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагапова М. М. к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Вагапов М. М. обратился в суд с иском к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ отец истца выстроил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживает истец. Право собственности на указанный дом за собой в установленном законом порядке ни отец истца, ни сам истец не зарегистрировали. С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нем, исполняет обязанности по содержанию указанного дома, производит все необходимые платежи за указанный дом. Иные лица на указанный дом не претендуют. Истец полагает, что он приобрел право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Истец Вагапов М. М., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверяет представлять его интересы в суде своему представителю Будник Н. Ю.

Представитель истца Будник Н. Ю. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Назаровского района Красноярского края, в отношении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Вагапова М. М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В статье 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что на территории Администрации Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом зарегистрирован по похозяйственным книгам с ДД.ММ.ГГГГ за М., <данные изъяты>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Вагапов М. М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Дороховского сельсовета Назаровского района Красноярского края.

Согласно справке Б. от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта, составленного Б. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>.

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, а также как следует из текста искового заявления, в ДД.ММ.ГГГГ отец истца выстроил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживает истец. Право собственности на указанный дом за собой в установленном законом порядке ни отец истца, ни сам истец не зарегистрировали. С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным недвижимым имуществом, проживает в нем, исполняет обязанности по содержанию указанного дома, уплачивает все необходимые платежи за указанный дом. Иные лица на указанный дом не претендуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом как своим собственным недвижимым имуществом, более восемнадцати лет, в связи с чем у истца возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Таким образом, суд считает исковые требования Вагапова М. М. полностью доказанными. Суд считает возможным признать за Вагаповым М. М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагапова М. М. к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Вагапова М. М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Пурсаков М. Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>