Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2625/2016 ~ М-615/2016 от 04.02.2016

2-2625/16

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 апреля 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующего судьи Лукина Е.Е.,

    при секретаре Голевой И.В.,

с участием представителя истца Баскакова М.Н., действующего на основании доверенности от 05.03.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭП-101» к Столповских Н.В., Свиридову А.В., Столповских И.Р., Столповских В.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

                                                              УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском к Столповских Н.В., Свиридову А.В., Столповских И.Р., Столповских В.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167783,35 рублей за период с 01.06.2012 г. по 31.08.2015 г., пени в размере 19000,78 рублей за период с 21.06.2012 г. по 20.12.2015 г., 4935,68 рублей расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «РЭП-101». За период с 01.06.2012 г. по 31.08.2015 г. ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 167 783,35 рублей, и истец был вынужден обратиться в суд (л.д.7-8).

Представитель истца Баскаков М.Н., действующий на основании доверенности от 05.03.2016 года (л.д.79), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Столповских Н.В., Свиридов А.В., Столповских И.Р., Столповских В.Р. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовые извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен (л.д.74-78).

Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив представленные по делу письменные доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО УК «РЭП-101», что подтверждается протоколом №2 внеочередного общего собрания собственников много помещений в многоквартирном доме от 11.03.2012 года (л.д.50-51).

В жилом помещении – квартире (№), расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Столповских Н.В., Столповских И.Р., Столповских В.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от 22.10.2015 года (л.д.9) и справками ОАСР УФМС России по Воронежской области от 25.02.2016 года (л.д.65-67). Ответчик Свиридов А.В. до 14.01.2016 года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, в настоящий момент сменил регистрацию: <адрес> (л.д.68).

Согласно информации о состоянии лицевого счета с расшифровкой начислений по услугам у ответчиков за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года образовалась задолженность в размере 167 783,35 рублей (л.д.11-18).

Представленный суду расчет суммы задолженности проверен, принят во внимание и признан обоснованным.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требований подтверждены, а ответчиками не оспорены, в связи с чем заявленная сумма задолженности, с учетом положений ч.1 ст.323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был произведен расчет суммы пени, которая за период с 21.06.2012 года по 20.12.2015 года составляет 19 000,78 рублей (л.д.19-20).

Расчет суммы пени проверен судом и ответчиками не оспорен. В этой связи суд находит указанное требование истца правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме; основания для снижения размеров пени не усматриваются. Снижение неустойки допустимо лишь в исключительных случаях, наличие которых при рассмотрении данного дела судом не установлено. Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что в течение длительного периода времени ответчиками не предпринимались меры по оплате сложившейся задолженности и в досудебном порядке они не предпринимали меры к исполнению возложенной законом обязанности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4 935,68 рублей, что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6), в связи с чем на основании вышеприведенной нормы она подлежит взысканию в пользу ООО УК «РЭП-101» с каждого ответчика в равных долях.

Руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭП-101» к Столповских Наталье Владимировне, Свиридову А.В., Столповских А.В., Столповских А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки г. Воронежа, Свиридова А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «РЭП-101» (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 31.08.2015 года в размере 167 783,35 рублей, сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.06.2012 года по 20.12.2015 года в размере 19 000,78 рублей, а всего – 186 784 (сто восемьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 13 копеек.

Взыскать с Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки г. Воронежа, Свиридова А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, Столповских А.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца г. Воронежа, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «РЭП-101» (ИНН (№) дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 935,68 рублей в равных долях по 1 233,92 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом через суд, вынесший решение.

Судья                 подпись                         Е.Е. Лукин