Решение по делу № 2-1523/2019 ~ М-1229/2019 от 06.08.2019

дело № 2-1523/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» октября 2019 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Е.Б. к Васильевой Н.В., ООО УК «АГАТ» о перерасчете платежей,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Е.Б. обратилась в суд с исковым заявлением Васильевой Н.В., ООО УК «АГАТ» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, обосновывая его тем, что она является собственников кВ. 14 по <адрес>. В марте 2019 в платежном документе ООо УК «АГАТ» была выставлена строка «сбор председателю совета МКД в размере 35 руб.». При этом ООО УК «АГАТ» ссылалось на принятие собственниками решений об оплате председателю совета дважды 26.07.2013 при выборе УК и еще раз проведенным собранием ДД.ММ.ГГГГ. Собственником истец стала ДД.ММ.ГГГГ, оплату председателю совета с того времени выставляли в размере 50 руб., протоколы об оплате 50 руб. были обжалованы и признаны недействительными Белебеевским городским судом РБ. В настоящее время обжалуется протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с принятым решением об оплате председателю совета в размере 70 руб. Истец полагает выставление в платежном документе строки «сбор председателю в размере 35 руб.» незаконным по тем основаниям, что кворума для проведения собрания не имелось, протокол общего собрания не содержит сведений как определены были боли в праве собственности, к протоколу не приложены ни листы голосования, ни листы регистрации, ни листы уведомления собственников о проведении собрания. Собственники в декабре 2013 года принимали решение об оплате председателю совета с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. «задним» числом, что законодательством не предусмотрено. Кроме того уведомления о результатах собрания не было, куда передан протокол общего собрания, куда должны быть переданы собственниками результаты голосования, порядок ознакомления с протоколом не указан В протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана площадь дома – 13811,90 кв.м, однако площадь нежилого помещения не должна быть учтена, так как право собственности на помещение отсутствует, соответственно неверно произведен подсчет голосов. ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «АГАТ» было получено предписание об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором указывается на исключении строки «вознаграждение председателю совета», ввиду нарушений ст. 154 ЖК РФ. Также указано, что «деятельность осуществляется на добровольных началах». В соответствии с п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера». Данные изменения были внесены в ЖК РФ только в 2015 году. До этого времени законодательство не предусматривало возможность подобного решения, так как вопрос о вознаграждении не входил в компетенцию общего собрания. Таким образом, истец полагает, что ООО УК «АГАТ» не было и нет основании для включения строки «сбор председателю совета МКД» в платежный документ.

В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить (сторнировать) из платежного документа собственника <адрес> Яковлевой Е.Б. сумму 35 руб., начисленную как «сбор председателю» и указанную как задолженность.

Истец Яковлева Е.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. От исковых требований в части признания недействительным решение общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с вопросов повестки дня «осуществлять сбор денежных средств для оплаты услуг председателя совета дома с ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 руб. с 1 квартиры ежемесячно, путем включения в квитанцию платежного документа жилищно-коммунальных услуг ООО «АГАТ», применить последствия недействительности протокола, признать незаконным выставление в платежном документе истца строки «Сбор председателю» истец отказался.

Определением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований к Васильевой Н.В., ООО УК «АГАТ» в части признания недействительным решение общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с вопросов повестки дня «осуществлять сбор денежных средств для оплаты услуг председателя совета дома с ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 руб. с 1 квартиры ежемесячно, путем включения в квитанцию платежного документа жилищно-коммунальных услуг ООО «АГАТ», применить последствия недействительности протокола, признать незаконным выставление в платежном документе истца строки «Сбор председателю», производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании ответчики Васильева Н.В., директор ООО УК «АГАТ» ФИО4 уточненные исковые требования признали, просили приобщить к материалам дела заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного. Судья разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятия ее судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчики признали уточненные исковые требования Яковлевой Е.Б. , в подтверждение чему представили письменное заявления.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание заявленных требований носит добровольный характер, не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, суд его принимает. Признание иска подтверждено письменными заявлениями ответчиков, которые приобщены к материалам дела, последствия признания иска Васильевой Н.В., директору ООО УК «АГАТ» ФИО4 известны.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования Яковлевой Е.Б. к Васильевой Н.В., ООО УК «АГАТ» о перерасчете платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ «░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ 35 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.