Решение по делу № 2-1712/2012 ~ М-1615/2012 от 10.10.2012

Дело № 2 – 1712/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием представителя истца Богатовой Н.М., действующей на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за №,

при секретаре Саповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

06 ноября 2012 года

гражданское дело по иску Мишустиной П.И. к Колесниковой Е.И., Колесникову Н.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2011 года с Краснодарского края приехала её сестра Колесникова Е.И. с сыном Колесниковым Н.В., в связи с тем, что для трудоустройства и оформления пенсии в г. Киселёвске им нужна была прописка, истец прописала их в своей квартире на срок не более 6-7 месяцев, однако фактически по <адрес>, они никогда не проживали, вещей ответчиков в квартире нет. В июле 2012 года в квартире истца была ещё прописана дочь ответчика Колесникова Н.В. – П.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 06 августа 2012 года Колесникова Е.И. и её внучка П.Н.. уехали в Краснодарский край на постоянное место жительства, в связи с чем, ответчик Колесникова Е.И. пообещала выписаться из квартиры истца, но до настоящего времени остаётся зарегистрированной по <адрес>. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истица просит выселить Колесникову Е.И., Колесникова Н.В., а также несовершеннолетнюю П.Н.. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г<данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с Колесниковой Е.И., Колесникова Н.В., действующего также в интересах несовершеннолетней П.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Мишустина П.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Богатова Н.М. доводы искового заявления и заявленные требования поддержала в полном объёме, дополнив, что ответчики в данной квартире только прописаны, никогда не проживали, вещей их в квартире не было, фактически ответчики жили в <адрес>. 06 августа 2012 года Колесникова Е.И. и П.Н. уехали на постоянное место жительства в Кранодарский край, Колесников Н.В. остался в г. Киселёвске.

Ответчик Колесникова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы, сведений об уважительных причинах неявки не представила, не просила о рассмотрение дела в её отсутствие, возражений по иску также не представила.

Ответчик Колесников Н.В., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, что подтверждается телефонограммой, сведений об уважительных причинах неявки не представил, не просил о рассмотрение дела в его отсутствие, возражений по иску также не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске Олешкевич Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Мишустина П.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<данные изъяты>. В октябре 2011 года истица временно прописала в квартиру Колесникову Е.И. и Колесникова Н.В., а в июле 2012 года, без согласия истца по месту жительства отца, была прописана несовершеннолетняя П.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире, членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в вышеуказанной квартире не проживали и не проживают в настоящее время, вещей их в квартире не было и не имеется в настоящее время, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены уведомления Колесниковой Е.И. и Фамилия Н.В. о необходимости сняться с регистрационного учёта по <адрес>, в срок до 21 сентября 2012 года, однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учёта добровольно не снялись (л.д. 9,10).

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение и показаниями допрошенных в суде свидетелей.

Так, свидетель Фамилия И.И. в судебном заседании показал, что в сентябре 2011 года в г. Киселёвск приехали родственники <данные изъяты>, которым негде было жить. Так как у свидетеля имеется дом по <адрес>, он разрешил им жить в нём, однако по данному адресу в настоящее время не прописывают, поэтому их прописала Мишустина П.И. в своей квартире по <адрес>, хотя всё это время ответчики проживали в его доме по <адрес>. Вещей их в квартире мишустиной П.И. никогда не было. В августе 2012 года Колесникова Е.И. и её внучка П.Н.. уехали на постоянное место жительства на Кубань, Колесников Н.В. остался проживать в доме по <адрес>, до октября 2012 года. В настоящее время куда-то уехал, забрал все свои вещи, место его нахождения свидетелю не известно.

Свидетель Фамилия О.В. в судебном заседании показала, что Мишустина П.И. - её бабушка, Колесникова Е.И. - родная сестра бабушки. Колесников Н.В. - сын Колесниковой Е.И, а П.Н. её внучка. В сентябре 2011 года они приехали в г. Киселёвск, и бабушка их прописала в своей квартире по <адрес>, чтобы Колесниковой Е.И. получать пенсию, Колесникову Н.В. устроится на работу, а П.Н. пойти в школу. Фактически всё время они проживали по <адрес>. В квартире Мишустиной П.И. их вещей никогда не было, они там даже не ночевали, расходов по оплате коммунальных платежей не несли. В августе 2012 года Колесникова Е.И. с внучкой П.Н. уехала жить в Краснодарский край. Колесников Н.В. продолжал проживать по <адрес>, до октября 2012 года, затем куда – то уехал, выписываться из квартиры бабушки отказался.

Указанные обстоятельства подтверждаются также письменными материалами дела.

Согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) АО «Афонинский кирпичный завод» и Мишустина П.И. заключили договор о передаче в собственность Мишустиной П.И. квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) нанимателем квартиры по <адрес> является Мишустина П.И., постоянно зарегистрированными значатся: Мишустина П.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Колесникова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира по <адрес>, принадлежит на праве собственности Мишустиной П.И., ответчики не имеют права пользования указанным выше жилым помещением в связи с тем, что не являются членами семьи собственника, иное соглашение между собственником и <данные изъяты> о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчики имеют другое постоянное место жительства, вещей их в квартире нет, что свидетельствует об их добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о выселении Колесниковой Е.И., Колесникова Н.В., а также несовершеннолетней П.Н.. из жилого помещения – квартиры, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, должен быть удовлетворён судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков Колесниковой Е.И., Колесникова Н.В., действующего также в интересах несовершеннолетней П.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу истца Мишустиной П.И. подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Колесникову Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Колесникова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также несовершеннолетнюю П.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Колесниковой Е.И., Колесникова Н.В., действующего также в интересах несовершеннолетней П.Н., солидарно в пользу Мишустиной П.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий – Т.Ю. Смирнова