Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2014 (2-5992/2013;) ~ М-5772/2013 от 14.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2014 года г.о. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Булыгина Р.В.,

при секретаре Радзевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2014 по иску ООО УК «Коммунальник» к Якунину Александру Николаевичу, Якуниной Марии Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском мотивируя свои требования тем, что в управлении истца находится многоквартирный <адрес> по проспекту <адрес>. Собственником и зарегистрированными членами семьи собственника <адрес> указанного дома являются ответчики. Однако в нарушение ст. 31, п. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные платежи, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно задолженность составила <данные изъяты>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с <адрес> года в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирными домами.

Собственниками <адрес> по <адрес> является ответчики Якунин А.Н. и Якунина М.А. на праве общей долевой собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных и жилищных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, что подтверждено материалами дела.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищные и коммунальные платежи, ответчики не осуществляет оплату жилищных и коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о солидарном взыскании задолженности за жилищные и коммунальные платежи подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Якунина Александра Николаевича, Якуниной Марии Александровны солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В.Булыгин