Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-262/2011 ~ М-141/2011 от 11.01.2011

Дело № 2-262/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2011 года                        г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре Мащенко С.В., с участием представителя истца Саврай Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Клекманис Оксане Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО УК «ЕЖКХ») обратилось в суд с иском к Клекманис О.А. о взыскании с неё задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 185463 рубля 49 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 17197 рублей 63 копейки, государственной пошлины в размере 5226 рублей 61 копейку.

В обоснование заявленных требований истец, указывает на то, что ответчик Клекманис О.В. является нанимателем жилого помещение, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира), своевременно не вносит плату за содержание жилья и оказываемые ей коммунальные услуги, у неё образовалась задолженность в указанном размере за период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года, в результате чего пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 составила 17197 рублей 63 копейки.

Представитель истца ООО УК «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Клекманис О.В. в зал суда не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу заявленных к ней требований в адрес суда не направила.

Заслушав пояснения представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до 1 марта 2005 года была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что ответчик Клекманис О.В. на момент образования у неё задолженности зарегистрирована и проживает совместно с членами семьи: Клекманис Анной Сергеевной 09.03.2000 года рождения и Клекманис Екатериной Александровной 17.06.1992 года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с 01.11.2008 года по 31.11.2010 года ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за указанный период составила 185463 рубля 49 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из поквартирной карточки, поквартирной карточкой, справками о задолженности.

Судом установлено, ООО УК «ЕЖКХ» фактически оказывало ответчице и членам её семьи жилищно-коммунальные услуги, включающиеся содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, наём жилого, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года. Вместе с тем, за указанный период ответчик допустила задолженность по оплате вышеназванных услуг, размер задолженности составляет 185463 рубля 49 копеек.

Судом установлено, что расчет задолженности, а также расчет пени за просрочку платежа за период с 11.12.2008 года по 10.12.2010 года в размере 17197 рублей 63 копейки, произведены истцом правильно за фактически оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги, и с учетом времени просрочки платежа, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, справкой истца от 21 января 2011 года № 36.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5226 рублей 61 копейка подтверждается платежным поручением № 683 от 17.12.2010 года (л.д. 30).

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик Клекманис О.В. не представила доказательства, подтверждающие оплату ею заявленной задолженности до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за заявленный период, пени, судебных расходов.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика пени в размере 17197 рублей 63 копейки за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик не вносила своевременно плату за потребленные им услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» к Клекманис Оксане Владимировне удовлетворить.

Взыскать с Клекманис Оксаны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елизовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 ноября 2010 года в размере 185463 рубля 49 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11 декабря 2008 года по 10 декабря 2010 года в размере 17197 рублей 63 копейки, государственную пошлину в размере 5226 рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 28 января 2011 года.

Председательствующий                                               М.В Никитина