Решение по делу № 2-1713/2016 ~ М-1731/2016 от 05.12.2016

Дело №2 – 1713/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 г.                                                         г. Северобайкальск         Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Стрельниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Северо-Байкальский район» к Д. К. , М. , С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Д. , К. , несовершеннолетних С. , М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес обезличен" мотивируя тем, что "дата обезличена" между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и Д. заключено соглашение "номер обезличен" о предоставлении возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен". Согласно п.4 Соглашения в жилом помещении на регистрационном учете состоят: Д. , К. , С. , М. , которые сохраняют право пользования жильем до момента прекращения права собственности собственника в Едином государственном реестре прав. "дата обезличена" право собственности Д. на жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности МО «Северо-Байкальский район». Согласно справки о составе семьи на дату рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы Д. , К. , С. , М. Регистрация ответчиков ограничивает право пользования жилым помещением истцом, как собственника жилого помещения, т.к. невозможно решить вопрос о снятии жилого дома с кадастрового учета. Истец просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Северо-Байкальский район» по доверенности Г. , ответчики не явились. Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики уведомлены по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела ответчики зарегистрированы по адресу: "адрес обезличен" По указанному адресу судом направлялись судебные уведомления. Ответчики данное уведомление не получили. Согласно акту комиссионного осмотра жилого помещения ответчики по месту регистрации не проживают. Указанное свидетельствует о выполнении судом обязанности уведомления стороны о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом позиции прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по последнему известному суду месту жительства и представителя истца.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен" было признано аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации МО «Северо-Байкальский район» принято решение об изъятии жилых помещений у граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Собственником жилого помещения по адресу: "адрес обезличен" являлся Д. К. , несовершеннолетние С. . М. члены семьи собственника.

Согласно соглашению от "дата обезличена" собственник жилого помещения по адресу: "адрес обезличен" Д. обязался передать Администрация МО «Северо-Байкальский район» в собственность муниципалитета указанное жилое помещение, а муниципалитет уплатить возмещение за указанное жилое помещение в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует о передаче жилья истцу, а также о выплате возмещения собственнику жилья в размере "номер обезличен" руб.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, Администрация МО «Северо-Байкальский район»    является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен", право собственности возникло на основании соглашения от "дата обезличена"

Из того же соглашения следует, что члены семьи собственников сохраняют право пользования жильем до момента прекращения права собственности.

Согласно справки о составе семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы Д. , К. , а также несовершеннолетние С. , М.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается сообщением от "дата обезличена"

Учитывая, что переход права собственности осуществлен, прежний собственник жилья и члены его семьи передали жилье в муниципалитет, ответчики не проживают в спорной квартире, суд приходит к выводу о прекращении ими права пользования спорной жилой площадью при переходе права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку право пользования жилым помещением Д. и К. прекращено, соответственно, прекращается право пользования тем же жилым помещением их несовершеннолетними детьми С. и М.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    Решение о признании Д. утратившими право пользования на жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Администрация МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить.

Признать Д. , К. , М. , С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес обезличен"

Данное решение является основанием для снятия Д. , К. , М. , С. с регистрационного учета по адресу: "адрес обезличен"

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 30.12.2016 г.

Председательствующий судья:                              Казакова Е.Н.