Решение по делу № 2-2500/2013 ~ М-1725/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-2500\13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 мая 2013 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение, указывая, что в 1968 г. он начал самовольно строить домовладение по адресу: <адрес>, ул. 11-я <адрес>ю 49,4 кв.м. жилой площадью 26 кв.м. В 1973 году он закончил строительство дома, заселился в него, где и проживает до настоящего времени вместе со своей семьей. Ранее на этом месте был противотанковый ров, заваленный мусором, он за свой счет засыпал его грунтом и привел в состояние, пригодное для строительства..

Решением ФИО6 Махачкалинского городского Совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ за № было разрешено бюро технической инвентаризаций выдавать справки проживающим в самовольно возведенных домах на самовольно захваченных участках до 1975 г. включительно для прописки застройщиков и членов их семей.

Распоряжением ФИО2 района Махачкалинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы домовые книги без регистрации жилой площади, для прописки первых лиц.

Своевременно и регулярно оплачивает все коммунальные услуги на протяжении 35 лет, соседи никаких претензий не предъявляют, строение соответствует строительным нормам и правилам, спора по поводу границ земельного участка нет.

Соседи, ФИО3, ФИО4 в нотариально заверенных заявлениях выразили согласие на оформление в собственность жилого дома.

На неоднократные обращения в Администрацию <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка по надуманным основаниям ему отказали.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленное требование по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил также, что строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права других лиц..

Представитель Администрации <адрес> по доверенности №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно заключения о самовольном строительстве № ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является пользователем домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из литера «А», общей полезной площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м..

Согласно Решения ФИО6 Махачкалинского городского совета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке граждан в самовольно возведенных домах на самовольно захваченных земельных участках» Бюро технической инвентаризации <адрес> было разрешено выдавать справки гражданам, проживающим в самовольно возведенных домах на самовольно захваченных земельных участках до 1975 г. для прописки застройщиков и первых членов их семьи.

Распоряжением ФИО2 ФИО5 А. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана домовая книга без регистрации жилой площади, для прописки первых членов семьи по адресу: <адрес> «а».

Решением ФИО5 <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении самовольно построенных жилых и подсобных помещений на захваченных земельных участках за гражданами района» за ФИО1 по <адрес> «а» в <адрес> закреплен: земельный участок площадью 271,62 кв.м., жилой дом под лит «А» полезной площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м.

Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 дают согласие на оформление в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соседу ФИО1.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

ФИО1 возвел жилой дом, на земельном участке, находящемся в его бессрочном пользовании на основании Решения ФИО5 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ

Этим же решением за ним закреплен жилой дом лит.»А» полезной площадью 49,5 кв.м. в том числе жилой 26,7 кв.м., однако, правоустанавливающие документы на жилой дом он не получил.

При изложенных обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом под литером «А» по <адрес> «а» <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом под литером «А» общей площадью 49, 40 кв.м. в том числе жилой 26,7 кв.м., расположенный по <адрес> «а» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения..

Судья П.А.Махатилова.

отпечатано в совещательной комнате.