Решение по делу № 2-3531/2015 ~ М-3799/2015 от 21.09.2015

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года                                                          город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.,

при секретаре Родиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531/15 по иску Столяровой Л.И. к Игнатьеву А.Г., Сукноваловой В.П., Касеевой Л.А., Люзжукиной М.М., Люзжукину С.П., Люзжукину Н.П., Степановой М.С., Щеглову В.С. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Столярова Л.И. обратилась в суд с иском к Игнатьеву А.Г., Сукноваловой В.П., Касеевой Л.А., Люзжукиной М.М., Люзжукину С.П., Люзжукину Н.П., Степановой М.С., Щеглову В.С. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом <адрес> ФИО18, зарегистрированному в реестре за №, ей принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное домовладение состоит из двух домов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время между собственниками сложился определенный порядок пользования домовладением. Истец пользуется помещением № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в лит. А, лит. А2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 – веранда площадью <данные изъяты> кв.м. Находящиеся в пользовании истца помещения изолированы, имеют отдельный вход. Также истец имеет намерения использовать часть лит. В, а именно часть помещения согласно ее доли в праве – <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> кв.м.

В связи с чем, просит суд выделить в натуре из общей собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> дачи, <адрес>, часть лит. А – жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 – кухню площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 – веранду площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит. В площадью <данные изъяты> кв.м.; право общей долевой собственности прекратить.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Люзжукина М.М. исключена из числа ответчиков в связи со смертью. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Люзжукин Н.П. исключен из числа ответчиков в связи со смертью, в качестве ответчика привлечена Щеглова А.Б. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Степанова М.С. и Щеглов В.С. исключены из числа ответчиков в связи со смертью.

Истец Столярова Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика Щегловой А.Б., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ Петрова М.А. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

В связи с неявкой ответчика, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки, с согласия истца, в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу ст. 252 ГК РФ раздел имущества, находящегося в долевой собственности, влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Пленум Верховного Суда РФ, обобщив судебную практику по делам, вытекающим из имущественных правоотношений, и закрепив ее в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (в редакции - постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), указал то, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем, имуществе.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ №), выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Таким образом, участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Как установлено в судебном заседании, Столяровой Л.И. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Люзжукиной М.М. принадлежит <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

Люзжукину С.П. принадлежит <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

Люзжукину Н.П. принадлежит <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

Сукноваловой В.П. принадлежит <данные изъяты> на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО21 принадлежит <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

Степановой М.С. принадлежит <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

Игнатьеву А.Г. принадлежит <данные изъяты> основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

Касееву А.Г. принадлежит <данные изъяты> на основании договора купли с пожизненным содержанием от ДД.ММ.ГГГГ;

Щеглову В.С. принадлежит <данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Люзжукина М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику к имуществу умершей Люзжукиной М.М. – Сукноваловой В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о смерти серии I-БО № Люзжукин Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из наследственного дела № к имуществу Люзжукина Н.П. наследниками являются жена ФИО23, дочь ФИО24, сын ФИО25 и мать Люзжукина М.М. В свою очередь Люзжукина М.М. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БО № Степанова М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из наследственного дела № наследниками к имуществу умершей являются ФИО26 и ФИО27 В свою очередь ФИО27 не претендует на наследство.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БО № Щеглов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершего является Щеглова А.Б.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, сложился следующий порядок пользования вышеназванным домовладением.

Столярова Л.И. пользуется помещением № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в лит. А, лит. А2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 – веранда площадью <данные изъяты> кв.м. Находящиеся в пользовании истца помещения изолированы, имеют отдельный вход.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> дачи, <адрес>, между сособственниками, а также то, что отсутствуют споры по поводу порядка пользования домовладением, суд приходит к выводу, что требования Столяровой Л.И. о выделе ей в собственность фактически занимаемой площади в указанном домовладении подлежат удовлетворению.

В связи с реальным разделом жилого дома право общей долевой собственности истца Столяровой Л.И. на указанный жилой дом подлежит прекращению.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования Столяровой Л.И. к Игнатьеву А.Г., Сукноваловой В.П., Касеевой Л.А., Люзжукиной М.М., Люзжукину С.П., Люзжукину Н.П., Степановой М.С., Щеглову В.С. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Столяровой Л.И. в собственность часть лит. А – жилую комнату № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А2 – кухню площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а2 – веранду площадью <данные изъяты> кв.м., часть лит. В площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Столяровой Л.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дачи, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий