Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2016 ~ М-1747/2016 от 14.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года                                                 <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО8, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО15, представителя истца ФИО9, представителе ответчика ФИО3- ФИО11, представителе ответчика ФИО1- ФИО12, представителе 3 лица - органа опеки и попечительства ФИО14, представителе 3 лица администрации муниципального района Красноярский ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, выселение и определении выкупной цены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением ФИО3, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, выселение и определении выкупной цены, в связи со следующим:

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ обследования помещения: жилого дома по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>, было признанно, что жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, межведомственной комиссией рекомендовано переселение граждан.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу.

Так     же     было     изготовлено заключение     о     признании     жилого     помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данному заключению жилой дом по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании указанных документов и приложений, дом по адресу: <адрес>ФИО20 <адрес>. включен в областную адресную программу «переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес>» на 2013-2017 годы, приложение № к областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес>» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесения изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес>» на 2013-2015 годы».

Так же <адрес> п.г.т. Новосемейкино включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» до 2017 года. Приложение № к областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» до 2017 года. Утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесений изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении государственной программы <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 г.»

<адрес>, п.г.т. Новосемейкино включен в муниципальную программу, согласно приложению № к программе, утвержденную Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>» на 2014-2015 годы»

В рамках вышеуказанных программ было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении и использовании субсидий из областного бюджета, предусмотренных на финансирование областной адресной программы « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории <адрес>» на 2013 год. п.1.3 соглашения указывается, что субсидии предоставляется на приобретение жилых помещений у застройщика, расположенных на территории городского поселения Новосемейкино в целях переселения граждан, проживающих в домах, включенных в приложение № к Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ «Приобретение жилых помещений в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в городском поселении Новосемейкино муниципального района <адрес> общей площадью 758,20 м2 для переселения граждан из аварийного жилищного фонда», согласно контракту по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А были построены 23 квартиры, входящие в многоквартирный малоэтажный <адрес>А. и переданы в муниципальную собственность, расположенные в <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, в том числе и <адрес> находится по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, состоит из 2 комнат, общей площадью 50.8 кв.м., на первом этаже секционного 3-х этажного многоквартирного жилого дома, кадастровый № Квартира была передана муниципальному образованию согласно акту приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартиры строились для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм.

Финансирование программы строго целевое. На реализацию указанных адресных программ были выделены и израсходованы целевые денежные средства, областного и местного бюджетов именно на строительство жилых помещений, приобретение у застройщика; на выкуп жилых помещений денежных средств программами не предусмотрено.

Программы развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденные Постановлением <адрес> и программа на муниципальном уровне не предусматривает денежную компенсацию за изымаемые жилые помещения, а только переселение граждан. Соглашение сторон обуславливает нормы обмена в соответствии со статьей 567 ГК РФ: «По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.»

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> фондом жилья и ипотеки, на трехэтажный многоквартирный жилой дом (секция 2) расположенным по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63016103-018, выданное отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес>.

В <адрес>, п.г.т. Новосемейкино проживают и зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади гражданам в связи с переселением из аварийных жилых домов № и № по <адрес> п.г.т. Новосемейкино», администрация постановила представить жилую площадь гражданам в связи с переселением из аварийных жилых домов согласно приложению № (приложение- Постановление Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №, с приложением). В указанном приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3. и членам ее семьи предоставляется -да* жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 50.8 кв.м.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от предлагаемой квартиры, ссылаясь на то, что <адрес> не является аварийным.

Согласно Постановлению Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе жилого <адрес> п.г.т. Новосемейкино», аварийный жилой <адрес> подлежит сносу до ДД.ММ.ГГГГ (приложение - Постановление Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №)

Согласно техническому заключению ООО НПО "ЭкспертСтройПроект" от ДД.ММ.ГГГГ обследование технического состояния строительных конструкций жилого здания расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>. Согласно выводам и заключению: Фундаменты, стеновое ограждение, перекрытия, полы, крыша, кровля находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Нормативно безремонтный срок эксплуатации инженерных систем истек.

Выполнение капитального ремонта или реконструкция представляется нецелесообразным. Стоимость восстановительных мероприятий сопоставима с новым строительством, рекомендации демонтировать здание.

Актом осмотра здания и сооружения от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "Ростехинвентаризация" " центр технической инвентаризации и учета объектов недвижимости <адрес> " установлен процент износа жилого <адрес> %, сейчас 71 %.

Проживание в аварийном доме, подлежащем сносу по адресу <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>, создает угрозу жизни и здоровью членов семьи нанимателей, препятствует осуществлению действий по сносу аварийного дома и переселению граждан.

По программе переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства были переселены все участники, кроме 3 квартир.

Сейчас в <адрес> остаются проживать 3 семьи.

Квартиры №,4,5,6 переселены, в квартирах никто не проживает, квартиры опечатаны. На данный момент в связи с бесхозностью квартир №,4,5,6 представляется повышенная угроза возникновения пожаров, появления крыс и разграбления здания, обрушения контракций, находящихся в середине дома. (Квартиры №,4,5,6).

Кроме того, год постройки здания 1952 г., здание изначально строилось как здание барачного типа, в котором лица проживали временно, срок эксплуатации здания истек, капитальный ремонт сооружения не целесообразен, внутренний ремонт отдельной квартиры не уменьшает угрозу обрушения и разрушения всего здания.

Согласно техническому паспорту <адрес> А от ДД.ММ.ГГГГ (новый дом)

Квартира № по <адрес>А имеет следующие характеристики:

Санузел 1.5 кв.м. кухня 10.1 кв.м, жилая комната 19.7 кв.м., и 9.5 кв.м., коридор 3.6 кв.м., лоджия 3.6 кв.м. и 3.2. кв.м., ванная 3.2. кв.м.Предоставляемое жилое помещение по адресу <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А <адрес> является отдельной двухкомнатной, изолированной квартирой площадью с учетом площади лоджий и балконов 53.6.без учета 50.8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв. м., находится в черте городского поселения Новосемейкино рядом с домом ФИО3

<адрес>А оснащён водопроводом, канализацией электричеством, газоснабжением, отоплением, вентиляцией, соответствует санитарно-техническим нормам и правилам.

Так же была произведена оценка рыночной стоимости квартиры ФИО3 для определения выкупной цены квартиры, для последующего зачета этой стоимости в стоимость квартиры предоставляемой взамен аварийного жилья.

Для определения рыночной стоимости квартиры Администрацией были произведена независимая оценка собственности ФИО3 расположенной по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>.

Для этих целей Администрацией был заключен договор № на проведение оценочных работ от ДД.ММ.ГГГГ.с ООО НПО «Экспертное бюро».

При телефонном звонке ФИО3 было предложено предоставить доступ к квартире для проведения оценки, для более точного определения стоимости недвижимости, для включения в отчет об оценки стоимости ремонтных работ, от предложения в телефонном разговоре ФИО6 отказалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 было направленно уведомление о проводимой оценки и назначена дата оценки ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить доступ к ее собственности. В назначенную дату и время ФИО3 присутствовала на месте, подписывать документы и предоставлять доступ к квартире отказалась, что повреждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

По этой причине независимый оценщик ФИО10 подготовила отчет об оценки №.2016-Ш от ДД.ММ.ГГГГ, где применялся сравнительный подход в оценки.

На основании отчета об оценки №.2016-Ш от ДД.ММ.ГГГГ определенна рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: по адресу <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>. Рыночная стоимость составляет округленно: 459 723, 00 (четыреста пятьдесят девять тысяч семьсот двадцать три рубля), действительность результатов оценки 6 месяцев от даты составления отчета.

В целях реализации вышеуказанных программ Администрация предложила ФИО3 заключить договор мены, (Приложение - Предложение о заключении соглашения) согласно которому ФИО3 получает в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, п.г.т. Новосемейкино, <адрес>А, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое помещение, площадью 50.8 кв.м., этаж: 1; Городское поселение Новосемейкино муниципального района <адрес> в лице Главы городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, получает в собственность квартиру, находящаяся по адресу: <адрес>, пос.г.т. Новосемейкино, <адрес>, назначение: жилое помещение, площадью 52.7 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) №. От предложения ФИО17 отказалась.

Так как согласно нормам ст.32 ЖК РФ «у Собственника, проживающего в доме, признанном «аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену».

Администрация неоднократно пыталась решить вопрос мирным путем, до обращения в суд, но ФИО3 отказывалась от предлагаемой квартиры.

По доводам ФИО3 она требует или построить новый дом на две семьи или остаться в своей квартире.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд выселить из жилого помещения <адрес> в <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Определить размер выкупной цены (рыночной стоимости) 459 723 рубля за квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала доводы искового заявления в полном объеме. В судебном заседании дополнительно пояснила, что до настоящего времени земельный участок под домом не поставлен на кадастровый учет и соответственно не проведена процедура изъятия земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд.

Представители ответчиков ФИО11, ФИО12 не признали исковые требования в полном объеме, просили в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> ФИО13 доводы искового заявления поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела семьи, материнства и детства администрации муниципального района Красноярский ФИО14 просила в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку площадь предоставляемого помещения меньше той, в которой в настоящее время проживает несовершеннолетний ответчик, чем могут быть ухудшены его права.

Помощник прокурора, участвующий в деле ФИО15 дал заключение о незаконности требований и необходимости отказ в их удовлетворении в связи со следующим.

Администрацией городского поселения Новосемейкино предъявлены следующие исковые требования к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4: выселить из <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>; прекратить право собственности ФИО3 на <адрес>; определить размер выкупной цены (рыночной стоимости) <адрес> в размере 459 723 руб.

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации муниципального района Красноярский № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в областную и муниципальную программы переселения граждан из аварийного жилья, в рамках который за счет средств бюджетов различных уровней построен многоквартирный жилой дом, предназначенный, в том числе для переселения граждан из спорного жилого дома.

Постановлением администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади гражданам в связи с переселением из аварийных жилых домов № и № по <адрес> п.г.т. Новосемейкино» ФИО3 и членам ее семьи для переселения предназначена <адрес>А по <адрес> общей площадью 50.8 кв.м.

От переселения в предлагаемое жилое помещение ответчики отказались (заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе жилого <адрес> п.г.т. Новосемейкино» данный дом подлежал сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная <адрес> пос. г.т. Новосемейкино является собственностью ФИО3. Кроме того, в судебном заседании установлено, что данное жилое помещение является совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1, т.к. приобреталось по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период брака (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, жилое помещение в доме, признанном непригодным для проживания, находится в частной собственности граждан.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, в том числе в доме, подлежащем сносу, может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. Выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, для чьих нужд изымается земельный участок. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При этом, чч.2-10 ст. 32 ЖК РФ установлен порядок изъятия жилого помещения у собственника, процедура которого администрацией поселения в отношении спорного жилого помещения до настоящего времени не начата.

В ходе судебного разбирательства установлено, что администрацией городского послания Новосемейкино не принимались решения об изъятии земельного участка, на котором расположен МКД № по <адрес> для муниципальных нужд, а также об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа у собственника.

Более того, согласно пояснениям представителя истца, выкуп принадлежащего ФИО3 жилого помещения органом местного самоуправления не планируется.

Истцом не предъявлялись к собственникам жилого помещения требования о его сносе или реконструкции (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Без соблюдения вышеуказанной процедуры принудительного изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества законом не предусмотрена возможность выселения собственников из принадлежащих им жилых помещений.

В соответствии с подп. «г» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (далее- Пленум №) соблюдение предусмотренной частями 2-4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ). При этом юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения, но и факт получения собственником такого уведомления. Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу местного самоуправления о выкупе жилого помещения.

Согласно подп. «и» п. 20 Пленума № требование органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, т.к. в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Аналогичная позиция подтверждается судебной практикой (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ; определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ12-94).

Установлено в ходе судебного разбирательства, что стоимость подлежащего сносу жило помещения администрацией поселения определялась в нарушение ч. 7 ст. 32 ЖК РФ без учета рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме и др.

Таким образом, установлено, что администрацией г.<адрес> не соблюдена процедура изъятия земельного участка и расположенного на нем жилого помещения для муниципальных нужд, установленная ст. 32 ЖК РФ, выкуп спорного жилого помещения собственнику не предлагался, оснований для удовлетворения искового заявления администрации г.<адрес> к ФИО17, ФИО18 о выселении путем предоставления иного жилого помещения, от переселения в которое собственники отказались, прекращении права собственности и установлении выкупной цены, не имеется.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований в связи со следующим:

Как установлено материалами и дела и не оспаривается сторонами двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью 52,7 кв.м. с кадастровым номером 63:26:2204001:434 принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно адресной справке в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2.

Требованиями ст. 32 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также ФИО7 соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения;

иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения извещения о принятом ими решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (часть 9 статьи 32 ЖК РФ). Пропуск данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе жилого помещения;

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами истец до настоящего времени не провел процедуру изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, для государственных или муниципальных нужд, а также отсутствует ФИО7 соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В связи с изложенным у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований истца.

От представителя ответчика ФИО11 поступило ходатайство о взыскании с истца Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в пользу ФИО3 расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая количество судебных заседании с подготовкой, а так же работу представителя суд полагает, что заявленная сумма является разумной и подлежит взысканию с истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, выселение и определении выкупной цены - ОТКАЗАТЬ в полном объеме.

Взыскать с Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Н.А. Тремасова