Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2019 (2-3228/2018;) ~ М-2540/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-183/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года                             г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марины Евгеньевны к Романенко Игорю Михайловичу, Романенко Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к Романенко И.М., Романенко А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество в обосновании указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ-Банк» и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил Заемщикам денежные средства в размере 2 995 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты 12,75% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по договору ответчики предоставили в залог квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МДМ-Банк» уступило принадлежащее ему право требования к ответчикам, возникшее на основании указанного кредитного договора ОАО КБ «Восточный». Поскольку, обязательства по своевременному погашению кредита и процентов ответчик не выполняет, по состоянию на 25.05.2018 образовалась задолженность в сумме 2 747 403 руб. 39 коп., из которых: 2 138 166 руб. 17 коп. – задолженность по основному долгу, 423 343 руб. 18 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 47 033 руб. 29 коп. - сумма пени за нарушение сроков уплаты основного долга, 138 860 руб. 75 коп. - сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов (с учетом частичной отмены). Просит суд расторгнуть кредитный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ-Банк» и Романенко И.М., Романенко А.В.; взыскать солидарно с ответчиков 2 747 403 руб. 39 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 12,75% годовых на остаток задолженности по кредиту 2 138 166 руб. 17 коп., начиная с 25.05.2018 по дату вступления в силу решения суда, а также 33 937 руб. в возврат госпошлины; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 889 600 руб.

Определением суда от 28.02.2019 в гражданском деле по иску ПАО КБ «Восточный» к Романенко И.М., Романенко А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество произведена замена истца на правопреемника Васильеву М.Е.

В судебном заседании Васильева М.Е. исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 18.02.2019 в размере 826 195 руб. 72 коп., из которых: 219 303 руб. 30 коп. – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 606 892 руб. 42 коп. – сумма просроченных процентов.

Ответчик Романенко И.М., действуя в своих интересах и интересах Романенко А.В., не оспаривал наличие задолженности по кредитному договору в заявленном размере.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК (договор займа).

В силу п.3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ-Банк» и Романенко И.М., Романенко А.В. заключён кредитный договор №.№, согласно которому Банк предоставил Заемщикам денежные средства в размере 2 995 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты 12,75% годовых.

Согласно условиям кредитного договора возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 18 числа каждого календарного месяца в виде аннуитетного платежа в сумме 34 588 руб. 32 коп. (кроме первого и последнего).

В нарушение условий договора Заемщиками было допущено неисполнение принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность по кредитному договору, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п. 5.4 кредитного договора Банк вправе полностью или частично уступить свои права требования к Заемщику в отношении выданного кредита любому третьему лицу.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ-Банк» и ОАО КБ «Восточный» заключен договор уступки прав требований №, согласно которому цедент уступил принадлежащее ему право требования к Романенко И.М., Романенко А.В. возникшее на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора, обеспечивающего исполнение обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» и Васильевой Мариной Евгеньевной заключен договор уступки прав требований, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает принадлежащее цеденту права требования к Романенко И.М., Романенко А.В., возникшие из кредитного договора №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и должником, обеспеченного залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Объем требований к должнику уступленный цессионарию по состоянию на 18.02.2019 составляет 2 745 731 руб. 89 коп. из которых: 1 918 862 руб. 87 коп. – основной долг, 219 303 руб. 42 коп. – просроченный основной долг, 606 892 руб. 42 коп. – просроченные проценты, 673 руб. 30 коп. – проценты по кредиту.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Следовательно, в случае уступки прав требования для заемщика условия кредитного договора остаются прежними, на него не возлагаются дополнительные обязанности, его права не ущемляются.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд признает заявленные Васильевой М.Е. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 –235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Марины Евгеньевны удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романенко Анастасии Владимировны, Романенко Игоря Михайловича в пользу Васильевой Марины Евгеньевны задолженность по кредитному договору №.№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 195 руб. 72 коп. из которых: 219 303 руб. 42 коп. – просроченный основной долг, 606 892 руб. 42 коп. – просроченные проценты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                   В.В. Манаков