Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2013 ~ М-486/2013 от 17.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2013 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466 по иску Обрубовой Л.Н. к Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности,

Установил:

Обрубова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес> общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 40,6 кв.м.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № ей было выдано разрешение на строительство 2-х квартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Квартира государственной комиссии была принята в эксплуатацию. Постановлением Администрации Шигонской волости спорной квартире присвоен адрес: <адрес>. В 2013 году истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру. Однако в представленных документах было обнаружено противоречие в части описания объекта. В акте приемки в эксплуатации указано, что построен кирпичный трехкомнатный жилой дом площадью 68 кв.м., в кадастровом паспорте помещения от содержится описание квартиры.

В судебном заседании истец Обрубова Л.Н. исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что построенный ею объект на самом деле является квартирой.

Представители ответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, удовлетворение исковых требований     просили оставить на усмотрении суда.

Третье лицо Обрубов В.Б.- супруг истицы в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и подтвердил доводы истца.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо Богомолов А.А. в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании постановления администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № истице было выдано разрешение на строительство квартиры в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. По завершению строительства постановлением Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию квартиры. Постановлением Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский спорной квартире присвоен адрес: <адрес>. В 2013 году истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру, предоставив необходимые документы. Однако в представленных документах было обнаружено противоречие в части описания объекта., а именно в представленном акте приемки в эксплуатации указано, что построен кирпичный трехкомнатный жилой дом площадью 68 кв.м., при этом в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ содержится описание квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу площадью 64,8 кв.м.. По мнению суда, истцом представлено доказательства того, что возведенное им на собственные средства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой -40,6 кв.м., является квартира в многоквартирном доме, что усматривается из технического паспорта на данное жилое помещение, отчета об определении рыночной стоимости квартиры, кадастрового паспорта. Согласно справки из Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Шигонский Самарской области усматривается, что истица получила разрешение на строительство квартиры в двухквартирном жилом доме. По завершению строительства спорная квартира была принята в эксплуатацию. Жилое помещение соответствует требованием градостроительного законодательства. Истец, согласно свидетельства о государственной регистрации права, так же является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Указанные доводы истца ни кем не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на построенную спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Обрубовой Л.Н. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой -40,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков