Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1556/2013 ~ М-634/2013 от 30.01.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26.03.2013г., Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего             Орловой Т.А.

при секретаре судебного заседания        Енякиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1556/13 по иску Ивановской Н.Ф. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ивановская Н.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата заключила с ОАО «РДЦ» договор №... уступки права требования в строительстве жилого дома, предметом которого является уступка ей всех прав и обязанностей по договору №... долевого участия в строительстве от дата, заключенному между застройщиком и участником, в части доли в строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: адрес в части нежилого посещения №... на *** этаже, общей площадью *** кв.м. Свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме, дом фактически построен, но до установленного в договоре срока дом не сдан в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на нежилое помещение №... общей площадью *** кв.м., расположенном на третьем этаже секции №... в доме №... по адрес в объекте незавершенного строительства.

В судебном заседании судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о прекращении гражданского дела в связи с неподведомственностью рассмотрения данного спора суду общей юрисдикции, поскольку в отношении застройщика введена процедура банкротства.

Истица возражала против прекращения производства по делу в связи с тем, что она обратилась с иском в суд до введения процедуры банкротства, поэтому полагает, что ее требования подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации г.. Самары Федаева О.В., действующая на основании доверенности №... от дата, против прекращения производства по делу не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 по делу № А55-6409/2011 в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введена процедура внешнего управления.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 по делу № А55-6409/2011 утверждено мировое соглашение, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ОАО «Региональный деловой центр» прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.05.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 отменено, в удовлетворении заявления внешнего управляющего об утверждении мирового соглашения отказано.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.06.2012 по делу № А55-6409/2011 в отношении ОАО «Региональный деловой центр» возобновлено производство по делу о банкротстве и введено внешнее управление.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 по делу № А55-6409/2011 утверждено мировое соглашение, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ОАО «Региональный деловой центр» прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.02.2013 определение Арбитражного суда Самарской области от 17.10.2012 отменено, в удовлетворении заявления внешнего управляющего об утверждении мирового соглашения отказано.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.03.2013 года по делу № А55-6409/2011 в отношении ОАО «Региональный деловой центр» возобновлено производство по делу о банкротстве и введено внешнее управление.

Таким образом, судом установлено, что в отношении ОАО «Региональный деловой центр» возобновлено производство по делу о банкротстве.

Согласно п.1 ч.1 ст. 33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.2011 г. № 210 – ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из представленных в суд документов следует, что ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком объекта недвижимости по адресу: адрес, в котором расположено нежилое помещение истца.

Таким образом, требования истца к ОАО «Региональный деловой центр» как застройщику неподведомственны суду общей юрисдикции, поскольку подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ОАО «РДЦ».

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

Доводы истицы о том, что она обратилась в суд до введения процедуры банкротства и ее требования должны быть рассмотрены судом общей юрисдикции не основаны на положениях действующего законодательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по гражданскому делу по иску Ивановской Н.Ф. к ОАО «РДЦ» о признании права собственности на нежилое помещение, с разъяснением истцу права на обращение с требованием к ОАО «РДЦ» в Арбитражный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-1556/13 по иску Ивановской Н.Ф. к ОАО «Региональный деловой центр» о признании права собственности - прекратить.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                 /подпись/               Т.А. Орлова