Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2015 ~ М-211/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-357/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 05 марта 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Ханиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гузий А.В., Гузий Л.К. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в Борисоглебский городской в суд Воронежской области с иском, указывая, что постановлением администрации города Борисоглебска - района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Гузий А.В. разрешено построить жилой дом на земельном участке № по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гузий А.В. и Гузий Л.К. состояли в зарегистрированном браке. Во время совместного проживания на указанном земельном участке истцы выстроили жилой дом литер <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Гузий А.В. и Гузий Л.К. расторгнут.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцами было признано право собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом, имеющий готовность 87 %, расположенный по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Как указано в иске, впоследствии истцы достроили принадлежащий им жилой дом, который в настоящее время имеет 100 % готовности.

Строительство жилого дома произведено истцами с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, о чем свидетельствует выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м.

Гузий А.В. и Гузий Л.К. в установленном законом порядке право собственности на указанные доли в регистрирующем органе не оформили, поставили жилое помещение на технический учет в БТИ Борисоглебского района Воронежской области лишь ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство в настоящее время препятствует истцам в регистрации принадлежащих им прав в компетентном органе.

На основании ст.ст. 218,222 ГК РФ истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на построенный жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От истцов имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации города Борисоглебска - района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Гузий А.В. разрешено построить жилой дом на земельном участке № по <адрес>.

На указанном земельном участке Гузий А.В. и Гузий Л.К., брак между которыми в настоящее время расторгнут на основании решения суда, выстроили жилой дом литер <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцы поставили жилое помещение на технический учет в БТИ Борисоглебского от района Воронежской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится также в ст. 12 Федерального Закона № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гузий А.В. и Гузий Л.К. в установленном законом порядке свое право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в регистрирующем органе не оформили, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной суду справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и капитального строительства администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области следует, что в настоящее время истцы достроили принадлежащий им жилой дом, имеющий 100 % степень готовности.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленным специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области, площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, из них жилая – <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гузий А.В., Гузий Л.К. - удовлетворить.

Признать за Гузий А.В., Гузий Л.К. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, - по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий- п/п

Копия верна: Судья- Н.Б. Гуглева

Секретарь суда- ФИО