Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2021 ~ М-141/2021 от 11.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 11 февраля 2021 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Ю.В. к Шушкиной И.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Ю.В. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. В общей долевой собственности истца и ответчика (по 1/2 доли у каждой) имеется жилое помещение по адресу: <адрес> Между тем, ответчик создает препятствия в пользовании квартирой: не пускает, не отдает ключи, не открывает дверь. Соглашения о порядке пользования не достигнуто. В связи с чем, истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить следующий порядок пользования, выделив истцу: комнату <данные изъяты> ответчику: комнату <данные изъяты> в общее пользование: кухню, коридор, ванную, туалет, встроенный шкаф.

Стороны извещены надлежащим образом.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в отзыве просила в иске отказать. Она не чинила препятствий истцу в пользовании квартирой. Истец проживает в <адрес>, намерений проживать в спорной квартире не имеет.

Исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить частично.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247); собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304).

Следуя разъяснениям п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.96 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности истца и ответчика (по 1/2 доли у каждой) имеется жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту жилое помещение представляет собой отдельную (общую) квартиру, состоящую из 2-х комнат: № – <данные изъяты>, № – <данные изъяты>; кухни – <данные изъяты>, ванной комнаты – <данные изъяты>, туалета – <данные изъяты>, коридора – <данные изъяты>, встроенных шкафов – <данные изъяты>.

Соглашение об определении порядка пользования квартирой между собственниками отсутствует.

Поскольку в настоящем случае в исключительное пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества), требование истца об определении порядка пользования является обоснованным, в пользование истцу надлежит выделить комнату <данные изъяты> ответчику комнату <данные изъяты>, в совместном пользовании оставить – коридор, кухню, ванную, туалет, встроенный шкаф.

Возражений от ответчика относительно предложенного порядка не поступило.

Прочие возражения ответчика являются несостоятельными, противоречат закону (ст.247 ГК РФ).

В требованиях истца об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением следует отказать, поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик препятствуют ей в пользовании жилым помещением.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины 300 рублей (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - следующим образом:

выделить в пользование Майоровой Ю.В. комнату площадью <данные изъяты>, Шушкиной И.В. комнату площадью <данные изъяты>

места общего пользования – коридор площадью <данные изъяты>, кухню площадью <данные изъяты> ванную площадью <данные изъяты>, туалет площадью <данные изъяты>, встроенный шкаф – оставить в совместном пользовании сторон;

в остальной части иска – отказать.

Взыскать с Майоровой Ю.В. в пользу Майоровой Ю.В. государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ